Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Gebäude aus dem Jahr 1935 ist vielseitig nutzbar!

Die großzügige Aufteilung der Räume und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung nicht nur ein besonders luftiges und helles Wohngefühl, sondern bieten auch genügend Platz für eine individuelle Gestaltung der Zimmer. So können die drei geräumigen Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden, während die gut ausgestattete Einbauküche in der großzügigen Wohnküche zum geselligen Beisammensein einlädt. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung darüber hinaus auch hervorragend für eine WG, in der jeder Mitbewohner seinen eigenen Rückzugsort findet.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüftung garantiert.

Die Wohnung selbst bietet zwar keinen Balkon oder Terrasse, jedoch steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zu Erholung und entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Im begehrten Ringelbachgebiet von Reutlingen gelegen, überzeugt diese Wohnung besonders durch ihre Nähe zur Hochschule und den Kliniken. Diese zentrale Lage macht sie besonders attraktiv für Studierende sowie junge Berufspendler, die kurze Wege zur Universität oder den Kliniken schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien direkt vor dem Haus. Sie eignet sich perfekt für diejenigen, die eine kombinierte Lösung aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit suchen.

Die Wohnung wurde überwiegend im Jahr 2000 renoviert

– Laminat- und Fliesenböden
– Tageslichtbad mit Duschwanne
– Küche mit Einbauküche
– isolierverglaste Kunststofffenster (1993)
– Fensterläden
– Kabelanschluss
– Gas-Zentralheizung (2022)
– Hausmeisterservice
– Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ringelbachgebiet von Reutlingen und bietet dank ihrer zentralen Lage eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Innenstadt von Reutlingen ist nur 1,5 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die das städtische Leben genießen, aber gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Wohngegend leben möchten.

Für Studierende und Berufspendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die Hochschule ESB ist nur 1,8 Kilometer entfernt, während die IHK nur 450 Meter von der Wohnung entfernt liegt. Auch die Klinik Steinenberg ist mit 1,3 Kilometern bequem zu erreichen – ein großer Vorteil für Mediziner oder Klinikmitarbeiter.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Penny-Markt ist nur 350 Meter entfernt, und auch größere Supermärkte wie Rewe (700 m), Aldi (900 m) und Lidl (900 m) sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ESSO-Tankstelle befindet sich ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Für alle weiteren Besorgungen sind die Volksbank und die Kreissparkasse in einem Umkreis von 1 bis 1,5 Kilometern erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der Volkspark und die Pomologie an, die jeweils nur 750 Meter entfernt sind und sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Das Naherholungsgebiet „Markwasen“ ist ebenfalls nur 1,5 Kilometer entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus: Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Diese Wohnung vereint somit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob für Studierende, Berufspendler oder Familien – die Nähe zu Hochschule, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl.