Charmantes Familienparadies in Bempflingen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

ID icon
ID:7488
Ort icon
Ort:Bempflingen
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 139,85 m²
Zimmer icon
Zimmer:5
Grundstück icon
Grundstück:677 m²
Baujahr icon
Baujahr:1950
 icon
Kaufpreis:510.000 €

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bempflingen, die sich durch ihre perfekte Balance aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit des Landlebens und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wurde bisher als eine Einheit genutzt, könnte jedoch problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Erdgeschoss begeistert mit zwei großzügigen Zimmern, einer gemütlichen Küche mit angrenzendem Essbereich und einem praktischen Gäste-WC. Der einladende Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum traumhaften Garten, wo Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – viel Platz für die große Familie.

Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich, der eine Waschküche, einen Gewölbekeller und ausreichend Stauraum bietet. Der Dachboden, der noch weiteres Ausbaupotenzial besitzt, könnte in ein wunderschönes Studiozimmer verwandelt werden – ein perfekter Rückzugsort für kreative Stunden.

Der schöne Garten ist das Herzstück dieser Immobilie. Eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort vom Alltagsstress und können die Natur in vollen Zügen genießen.

Dieses Zweifamilienhaus in Bempflingen ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber älterer Immobilien mit Charakter. Obwohl es modernisierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die es bietet.

Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

– Praktische Aufteilung
– Terrasse und Garten mit kleinem Teich
– Immobilie kann als ein großes Objekt genutzt oder in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden
– Garage und Schuppen neben dem Gebäude
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 226,10 kWh
Heizungsart: Nachtspeicher
Baujahr der Anlage: unbekannt
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 20.06.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 20.06.2034

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bempflingen, die sich im Herzen der Region Baden-Württemberg befindet. Bempflingen liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bempflingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B312, die durch den Ort führt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Der Bahnhof Bempflingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern eine bequeme Anreise ermöglichen. Auch der Flughafen Stuttgart ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Vielreisende besonders attraktiv macht.
Die idyllische Landschaft rund um Bempflingen besticht zudem durch ihre natürliche Schönheit. Weite Felder, grüne Wälder und sanfte Hügel prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Schönbuch, ein großer Naturpark, bietet eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Diese ideale Lage macht Bempflingen zu einem begehrten Wohnort, der sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren vereint. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Candy Zahn

Leitung Verkauf Metzingen

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Charmantes Familienparadies in Bempflingen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ogulo-Link ist noch nicht verfügbar.