Charmantes Highlight! 1,5 Zimmer Wohnung in der Südstadt von Tübingen!

ID icon
ID:6638
Ort icon
Ort:Tübingen
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 47,14 m²
Zimmer icon
Zimmer:1,5
Baujahr icon
Baujahr:2005
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:sofort
 icon
Kaufpreis:235.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser entzückenden 1-Zimmer-Wohnung mit der Option, in ein großzügiges Zwei-Zimmer-Refugium umgestaltet zu werden. Gelegen in der begehrten Südstadt von Tübingen, bietet diese Wohnung vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Kreativität bietet. Das innenliegende Bad sorgt für Privatsphäre und Komfort. Der großzügige Balkon mit Nord-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen, egal ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen am Abend.

Mit einem geschickten Umbau kann diese Wohnung zu einem behaglichen 2-Zimmer-Domizil umgestaltet werden – perfekt für individuelle Bedürfnisse oder als Investitionsobjekt.

Die Südstadt-Lage ermöglicht eine optimale Verbindung zum lebhaften Geschehen in Tübingen sowie eine ruhige Umgebung für erholsame Momente.

Eine großartige Gelegenheit, ein eigene kleine Oase in einer der beliebtesten Gegenden von Tübingen zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einladenden Wohnung.

– Moderne Einbauküche
– Großzügiges Zimmer mit Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Zimmer
– Teppichböden
– Holzfenster
– Nord-Balkon mit Blick in Innenhof
– Innenliegendes Badezimmer
– Aufzug bis vor die Wohnung
– Privater Abstellraum
– Fernwärme

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr der Anlage: 2006
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-07-03
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr der Anlage: 2006
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-07-03

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Tübingen – der Südstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre aus.

Die Südstadt ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Von gemütlichen Cafés über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks und Grünflächen – hier findet sich alles, was das Herz begehrt.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, sich in und um Tübingen zu bewegen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsstätten einen unschlagbaren Komfort für Familien, Studenten und Berufstätige.

Die malerischen Straßen und die lebendige Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre des Zusammenhalts und der Gemeinschaft. Ob man die Vorzüge der Stadt erkunden oder die Ruhe in den nahen Grünanlagen genießen möchte – hier findet jeder seinen Platz.

Diese Lage vereint gekonnt das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohnviertels und die Vorzüge einer lebendigen Stadt. Ein idealer Ort, um ein Zuhause zu schaffen und das Leben in Tübingen in vollen Zügen zu genießen.

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Charmantes Highlight! 1,5 Zimmer Wohnung in der Südstadt von Tübingen!