Dieses einladende Reihenmittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Familien, die sich ein eigenes Zuhause in ruhiger und ansprechender Umgebung wünschen. Mit einer Grundstücksfläche von 228 m² steht nicht nur ausreichend Wohnraum zur Verfügung, sondern auch ein schöner Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt.

Das Haus überzeugt durch seine tolle Lage mit herrlicher Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Um das Haus an moderne Wohnstandards anzupassen, sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Insbesondere das Heizsystem – derzeit Nachtspeicheröfen – bietet Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße, sodass die Möglichkeit besteht, diesen ins Haus legen zu lassen und auf eine effizientere Heizlösung umzusteigen.

Nutzen Sie diese Chance, ein Haus in attraktiver Umgebung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Strom
Baujahr der Anlage: 1985
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2035-03-25

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit schöner Aussicht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an größere Verkehrswege macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Hier finden Paare und junge Familien ein ideales Zuhause mit einer Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.