Wenn der Traum von den eigenen vier Wänden endlich Wirklichkeit wird!

Diese helle Wohnung ist perfekt für junge Erwachsene, die den Schritt ins erste Eigentums wagen und gleichzeitig eine gut geschnittene und pflegeleichte Wohnung in stadtnaher Lage suchen.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und überdurchschnittlich hohen Decken bietet diese Wohnung genau das richtige Maß an Platz und Komfort und ist eine absolute Wohlfühl-Wohnung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Balkon eine wunderbare Oase für sonnige Stunden bietet – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für einen gemütlichen Abend nach der Arbeit.

Die zentrale Lage sorgt für eine perfekte Balance aus urbanem Leben und Rückzugsort. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar. Dein eigenes Auto kannst du aber auch direkt vor dem Haus parken!

Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit, in dein erstes Eigentum zu investieren! Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns über deinen Kontakt.

• Parkett- und Fliesenböden
• Braune Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
• Baujahrtypische Türen und Türzargen
• Überdurchschnittlich hohe Decken
• Halbüberdachter Balkon in Südausrichtung mit Markise
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Tageslichtbad mit Stand-WC, Dusch/Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Handtuchheizung
• Flur mit großem Einbauschrank
• Kellerabteil
• Außenstellplatz
• Gas-Zentralheizung (1998)
• Kein Aufzug im Haus!

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1998
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieausweis-Erstellungsdatum: 16.09.2029
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 16.09.2029

Inmitten des Reutlinger Stadtlebens, zwischen dem Klinikum am Steinenberg und der Echaz liegt die verkehrsberuhigte Wohnanlage – der perfekte Ort für Stadtliebhaber.

In nur 15 Minuten zu Fuß erreicht man das Geschehen der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Reutlingen. Hier gibt es alles, was das städtische Herz begehrt.
Alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, gibt es um die Ecke.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen.

Die ist der Wünsch jedes Stadtbewohners, der die lebendige Urbanität liebt und sich gleichzeitig etwas nach Ruhe auf dem eigenen Balkon sehnt.