Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Pfullingen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte sowie komfortable Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangst du zunächst in den Eingangsbereich, in dem ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.

Betrittst du den weiteren Flurbereich, befindet sich auf der linken Seite das separate WC mit offenem Waschbecken. Von diesem Bereich aus erreichst du außerdem drei weitere Zimmer, die du flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen kannst. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dir viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangst du auch auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten, erreichst du über eine separate Tür vom Wohn- und Essbereich aus. So bleibt der Kochbereich optisch vom Wohnraum getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum, in dem bereits Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sind. Ein Fahrradabstellraum steht dir ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die dir komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Vor deinem Einzug wird die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Zudem werden im WC die Toilette und das Waschbecken erneuert, sodass du eine gepflegte Ausstattung vorfindest.

– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Innenliegendes Badezimmer
– Balkon
– Weiße Kunststofffenster
– Manuelle Rollläden
– Aufzug im Gebäude
– Fahrradabstellraum im Keller
– Zentralheizung mit Fernwärme
– Hausmeisterservice
– Eigene Garage

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2007
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: 03.04.2018
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 02.04.2028

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Pfullingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Reutlinger Bahnhof ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitierst du von der Nähe zur Natur, denn die umliegenden Wanderwege, Parks und das Echaztal laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage verbindet somit städtischen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.