Hier erlebst du den perfekten Einklang aus Natur, Ruhe, Weitblick und großzügigem Wohnkomfort – ein Lebensgefühl ohne Kompromisse.

Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung, sondern auch durch ein individuelles und durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien abgestimmt ist. Die moderne Aufteilung über mehrere Ebenen schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl mit viel Platz zum Zurückziehen – und ebenso zum Zusammensein. Bereits der Zugang über die Außentreppe zum Eingangsbereich im Obergeschoss verleiht dem Haus eine besondere Note: Hier empfängt dich eine große Terrasse und der gemütliche Gartenbereich – ein herrlicher Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen, ein Spielplatz im Grünen oder für entspannte Abende nach einem langen Tag. Viel Ruhe und Privatsphäre inklusive. Alternativ gelangst du auch direkt und bequem über die Doppelgarage trockenen Fußes in dein neues Zuhause – ideal bei jedem Wetter.
Im Obergeschoss, dem Herzstück des Hauses, spielt sich das tägliche Leben ab: Schon der Eingangsbereich mit der beeindruckend hohen Decke schafft ein Gefühl von Großzügigkeit. Ein Raum, der dich willkommen heißt und spüren lässt: Hier beginnt ein neues Kapitel. Der helle Wohn-/Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige, entspannte Momente ganz für dich allein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer eignet und ein Gäste-WC ergänzen die Etage ideal. In der unteren Wohnebene erwarten dich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch die sonnigen Balkone auf beiden Etagen, die – ebenso wie die Terrasse und der Garten – zum Verweilen und Genießen einladen.
Mit dem Blick ins Grüne findest du hier Ruhe, Erholung – und Raum zum Durchatmen.

Folgende Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:
– 2018 Erneuerung Badezimmer inkl. Elektrik und Wasserleitungen
– 2013 Dacherneuerung
– 2009 Neuanstrich Fassade
– 2002 Erneuerung Heizung.

Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,7
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 06.06.2025
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 06.06.2035

Willkommen in Pfullingen – ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Zuhausefühlen.

Idyllisch am Fuße des Biosphärengebiets Schwäbische Alb gelegen und direkt neben Reutlingen, vereint Pfullingen das Beste aus Natur und Stadtnähe. Hier treffen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auf ein lebendiges Vereinsleben und vielseitige Freizeitangebote. Ob entspannte Stunden im Hallen- oder Freibad, gemütliche Nachmittage in der Natur oder gemeinsame Erlebnisse mit den Kindern – in Pfullingen lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.

Unser Zuhause liegt in herrlicher, unverbauter Randlage – eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit direktem Blick auf weitläufige Streuobstwiesen, die förmlich danach rufen, entdeckt zu werden. Ob ein kleiner Spaziergang, eine gemeinsame Radtour oder einfach ein Picknick im Grünen: Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür- perfekt für kleine Auszeiten und Erholung im Alltag. Und dennoch bist du schnell im Zentrum, gut angebunden und mitten im Leben. In der Nähe warten Ausflugs-Highlights wie das märchenhafte Schloss Lichtenstein oder die geheimnisvolle Nebelhöhle – perfekt für kleine Abenteuer mit großen Kinderaugen.

Auch im Alltag bietet Pfullingen alles, was das Familienleben entspannt und bereichert: Eine Bushaltestelle des Bürgerbusses befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bringt dich bequem ins Zentrum. Dort findest du alles, was du brauchst – von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken und Banken. Für die kleinen Pausen zwischendurch bieten charmante Cafés und Restaurants den perfekten Ort zum Abschalten und Genießen.

Ein Zuhause in Pfullingen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl für Personen, die Natur, urbane Nähe und Geborgenheit schätzen.