Einmalige Gelegenheit mitten in Bad Urach!

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ID:7432
Ort icon
Ort:Bad Urach
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 266,81 m²
Zimmer icon
Zimmer:5
Grundstück icon
Grundstück:1.011 m²
Baujahr icon
Baujahr:1950
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Kaufpreis:685.000 €

Objektbeschreibung

Dieses einmalige Architektenhaus mit Garten befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bad Urach – Ihre Ruheoase in der Stadt.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses beeindruckende Zuhause bietet eine einzigartige Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Mitten in der Stadt gelegen, dennoch abgeschirmt vom Trubel, erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Großzügige Wohnfläche: Das Haus besticht durch seine weiten Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermitteln. Die Wohnfläche bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die grüne Oase bietet ein Rückzugsmöglichkeit und schafft eine beruhigende Atmosphäre mitten in der Stadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Privatsphäre. Das Haus ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Lebensgefühl. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

– Einmalige Aufteilung
– Offener Wohn- und Essbereich
– Mehrere Schlafzimmer mit großzügigen Schnitt
– Geräumige Küche
– zwei Balkone
– zwei Garagen
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 305,8 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1997 und unbekannt
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.05.2024
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.05.2034

Bad Urach, eine malerische Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Architektur und moderner Lebensqualität. Hier können Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensstils genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Stadt verzichten zu müssen.
Bad Urach ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und bietet mit der AlbThermen eine renommierte Wellness-Oase. Die Umgebung der Stadt ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der berühmte Uracher Wasserfall, laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Im Winter bieten die Albhochflächen zudem Möglichkeiten für Langlauf und andere Wintersportarten.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Stadt hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B28 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A8 und A81, wodurch Stuttgart und Ulm leicht erreichbar sind. Der Bahnhof von Bad Urach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 40 Autominuten entfernt.
Bad Urach vereint das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Naturnähe eines Kurorts mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

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Erreichbarkeit

Candy Zahn

Leitung Verkauf Metzingen

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Objekt: Einmalige Gelegenheit mitten in Bad Urach!

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