Mitten in der Innenstadt von Metzingen – perfekt für Dich, wenn Du das Stadtleben liebst!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Metzinger Outlet-City verbindet urbanes Wohnen mit echtem Wohnkomfort. Direkt am Metzinger Hauptbahnhof gelegen, profitierst Du von kurzen Wegen und einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants findest Du direkt vor Deiner Haustür – und vom Balkon aus genießt Du einen wunderbaren Blick auf die Metzinger Weinberge.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Räume. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight: Der Tiefgaragenstellplatz – in dieser zentralen Lage ein echter Gewinn! So parkst Du jederzeit bequem und sicher. Zusätzlich steht Dir ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Umgebung – ideal für Dich, wenn Du das pulsierende Stadtleben schätzt und gerne alles in der Nähe hast. Und das Beste: Sie ist bezugsfertig und wartet nur darauf, von Dir bezogen zu werden!

– Moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Einbaugeräten
– Doppelverglaste Holzfenster
– Manuelle Rollläden an allen Fenstern
– Laminat- und Fliesenböden
– Tiefgaragenstellplatz
– Privater Kellerraum im Untergeschoss
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Kein Aufzug im Haus

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2001
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 17.06.2018
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 16.06.2028

Die Karlstraße in Metzingen überzeugt mit einer hervorragenden zentralen Lage, nur wenige Schritte von der malerischen Innenstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Banken und weitere wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.

Metzingen ist weit über die Region hinaus für seine renommierten Outlets bekannt und bietet ein einzigartiges Shopping-Erlebnis mit einer erstklassigen Auswahl an Mode- und Lifestyle-Marken. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass der Bahnhof sowie umliegende Städte schnell und unkompliziert erreicht werden können – ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende.

Die Karlstraße vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet den perfekten Ausgangspunkt für alle, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen.