Dieses einladende Café befindet sich in einem Büro- und Produktionsgebäude im Industriegebiet von Eningen unter Achalm. Mit einer Fläche von 112 m² bietet es ausreichend Platz für ein gemütliches Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Außenbestuhlung, um Gäste auch im Freien zu bewirten.

Dank der zahlreichen Unternehmen im Gebäude und in den umliegenden Bürogebäuden ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Zudem liegt das Café direkt an einer beliebten Fahrradstrecke, wodurch es auch an Wochenenden von Radfahrern und Ausflüglern stark frequentiert wird.

Die gut sichtbare Lage ermöglicht eine optimale Präsentation Ihres Konzepts – eine perfekte Gelegenheit für Gastronomen, die einen Standort mit vielfältigem Kundenpotenzial suchen!

Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise.

Das Industriegebiet in Eningen hat sich zu einem gefragten Standort entwickelt, insbesondere durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Auch die Schwäbische Alb ist optimal in das Verkehrs- und öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden.

Durch die Fertigstellung des Scheibengipfeltunnels hat der Standort weiter an Bedeutung gewonnen. In unmittelbarer Nähe haben sich neben zahlreichen kleinen und mittelständischen Unternehmen auch namhafte Firmen angesiedelt.

Zusätzlich bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Reutlingen, Metzingen und Engstingen befindet sich direkt vor der Haustür. Der Radweg nach Reutlingen und Pfullingen ist ebenfalls unmittelbar erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind fußläufig in nächster Nähe, und Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge sind nur ca. 3 km entfernt.

Angaben zum Energieausweis: Typ: Energieverbrauchswert Energiekennwert: 89,0 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr der Anlage: 1999 Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 Energieeffizenzklasse: C Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2032-10-24