Handwerker aufgepasst! – 1,5-Zimmer-Wohnung in Gomaringen

reserviert
ID icon
ID:7474
Ort icon
Ort:Gomaringen
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 36,56 m²
Zimmer icon
Zimmer:1,5
Baujahr icon
Baujahr:1973
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:ab sofort
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Kaufpreis:98.000 €

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept und eine einladende Loggia.
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die in die Jahre gekommene Ausstattung bedarf einer Generalüberholung, wodurch sich diese Wohnung ideal für Handwerker und kreative Köpfe eignet.

Ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Besonders hervorzuheben ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna und das Schwimmbad im Untergeschoss.

• Überwiegend baujahrtypischer Zustand
• PVC- und Teppichböden
• Holzfenster
• Manuelle Rollläden
• Überdachter Balkon
• Einbauküche
• Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
• Schlafnische
• Tiefgaragenstellplatz
• Gas-Zentralheizung
• Sauna und Schwimmbad zur Nutzung im Objekt
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,9 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1973
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 24.07.2018
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 23.07.2028

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Lage in Gomaringen. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und die eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gomaringen liegt ideal zwischen Tübingen und Reutlingen; beide Städte sind in nur etwa 10 Autominuten erreichbar.

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Objekt: Handwerker aufgepasst! – 1,5-Zimmer-Wohnung in Gomaringen

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