Hell und geräumig: Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Reutlinger Fußgängerzone!

ID icon
ID:997_1_1
Ort icon
Ort:Reutlingen
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 101,58 m²
Zimmer icon
Zimmer:3
Baujahr icon
Baujahr:2022
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:sofort!
 icon
Warmmiete:1.610 €
Kaltmiete icon
Kaltmiete:1.350 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:260 €

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex aus dem Jahr 2022, direkt in der lebhaften Fußgängerzone von Reutlingen.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 32 m² große Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten sonnenverwöhnte Stunden verspricht und von allen Zimmern aus erreichbar ist.

Beim Betreten öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer L-förmigen Einbauküche, komplett ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, die ausreichend Platz für Lebensmittelvorräte und andere Haushaltsutensilien bietet.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit einem angrenzenden Abstellraum, der möglicherweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, zwei Spiegelschränken und einem beheizbaren Handtuchhalter sowie über ein separates WC. Ein drittes Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, komplettiert den durchdachten Grundriss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss, der mit Strom und Licht ausgestattet ist.
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.610,-.

– Geschmackvolle Vinylfußböden
– Bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken
– Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
– Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
– Großzügige, sonnige Terrasse
– Kellerraum inkl. Strom und Licht
– Aufzug in alle Etagen
– Kein Stellplatz
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt

Die exklusive Lage im Zentrum der Reutlinger Altstadt, zwischen der Marienkirche und dem Marktplatz, verleiht diesem Wohn- und Geschäftshaus einen besonderen Reiz. Hier erleben Sie die Vorzüge der Stadt mit kurzen Wegen und hoher Flexibilität.
Genießen Sie entspannte Spaziergänge über den Wochenmarkt, wo frische, regionale Produkte zum Probieren einladen und lassen Sie sich vom vielfältigen Angebot an gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants direkt in Ihrer Nachbarschaft begeistern. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt bieten eine Palette von modernen, trendigen Boutiquen für Kleidung und Accessoires bis hin zu traditionsreichen Fachgeschäften, die jeden Geschmack bedienen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle Ziele in der Umgebung bequem zu erreichen.

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Hell und geräumig: Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Reutlinger Fußgängerzone!