Ihr Rückzugsort in K’furt: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

ID icon
ID:7500
Ort icon
Ort:Kirchentellinsfurt
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 55 m²
Zimmer icon
Zimmer:2
Baujahr icon
Baujahr:1990
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:August 2024
 icon
Warmmiete:750 €
Kaltmiete icon
Kaltmiete:560 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:160 €

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet im Nordwesten von Kirchentellinsfurt. Mit einer Wohnfläche von knapp 55 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über die Terrasse sowie Zugang durch das Treppenhaus. Empfangen werden Sie vom Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie in alle Räume der Wohnung führt. Im Badezimmer finden Sie nicht nur eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, sondern auch genügend Platz für einen Schrank. Vom morgendlichen Sonnenlicht durchflutet, bietet das Schlafzimmer genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende und voll ausgestattete Küche kann gegen eine Ablöse von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Hervorragend geeignet für einen Wohn- und Essbereich ist das optimal geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an sonnigen Tagen einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Diese ansprechende Wohnung in ruhiger Lage bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, und im Keller steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude wird professionell verwaltet und verfügt über einen Hausmeisterservice, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die an den Vermieter zu entrichtende, monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Außenstellplatz beträgt 750,- €.

– Gepflegte Laminatböden
– Manuelle Rollläden
– Weiße Kunststofffenster
– Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
– Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Terrasse mit separatem Eingang
– Außenstellplatz für zzgl. 30 €/mtl.
– Gas-Zentralheizung
– Hausmeisterservice
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 91,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1990
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 18.11.2013
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 17.08.2026

Diese Mieteinheit befindet sich in einer ruhigen Lage von Kirchentellinsfurt, einer Ortschaft vor den Toren Tübingens. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße, welche hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird.
Kirchentellinsfurt bietet seinen Bewohnern alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind Banken, Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule vor Ort. Tübingen ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut.

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Ihr Rückzugsort in K’furt: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!