Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Metzingen, in einer zentralen Einkaufsstraße. Die 2010 errichtete Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente, dass sich ideal als Büro oder Praxis eignet.

Große, teils bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht, während Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Büroräume, die alternativ als Behandlungsräume genutzt werden können, zwei Besprechungs- oder Therapieräume, einen großzügigen Empfangs- oder Sekretariatsbereich sowie einen separaten Archiv- oder Technikraum. Eine Teeküche mit Sitzmöglichkeiten, eine Loggia und zwei separate WCs runden das Raumangebot ab.

Zur Fläche gehören ein eigener Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester zentraler Lage in der Schönbeinstraße in Metzingen. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist hervorragend an die örtliche Infrastruktur angebunden. Sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungsangeboten, die Metzingen als pulsierenden Standort auszeichnen.
Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen Erreichbarkeit. Mitarbeiter und Kunden profitieren von zahlreichen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter öffentliche Stellplätze. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister, die eine zentrale und gut zugängliche Adresse suchen.