Investmentchance mit Zukunftspotential!

Diese modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage in einer zentralen Lage von Reutlingen dar.

Die Wohnung besticht durch eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und so eine einladende Atmosphäre schafft. Der Laminatboden im gesamten Wohnraum sorgt für eine pflegeleichte und dennoch gemütliches Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche bietet modernen Komfort und fügt sich perfekt in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die kleine Terrasse ist besonders im Sommer ein Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dank der zentralen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichbar. Diese Lage spricht besonders Mieter an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine praktische Infrastruktur legen.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung nicht nur eine solide Mieteinnahmequelle, sondern auch das Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen in Reutlingen sorgt für eine stabile und verlässliche Rendite. Ob als Einsteigerimmobilie oder als Ergänzung für ein bestehendes Portfolio – diese Wohnung ist eine lohnende Investition mit viel Zukunftspotential.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine gut gelegene und moderne Wohnung zu investieren, die mit ihrem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und der starken Mietnachfrage eine sichere Kapitalanlage bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und gut angebundenen Lage in Reutlingen, die eine ideale Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen bietet. Sie profitiert von der Nähe zum Hauptbahnhof, der Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie verschiedenen Freizeitangeboten und Erholungsräumen. Alles, was für den Alltag benötigt wird, ist schnell erreichbar, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genossen werden kann.

Verkehrsanbindung:
Der Hauptbahnhof Reutlingen ist in nur 8 Minuten zu Fuß (ca. 550 m) erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ermöglicht. Darüber hinaus ist die zentrale Lage der Wohnung ideal für Pendler und lässt Sie alle wichtigen Ziele in Reutlingen schnell erreichen.

Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten:
Der Marktplatz ist ebenfalls nur 6 Minuten zu Fuß entfernt (ca. 400 m) und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Direkt in der Nähe befinden sich auch wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie der Bäcker Keim und verschiedene Apotheken, die in nur 2 Minuten zu Fuß (ca. 130 m) erreichbar sind.

Die Einkaufsstraße „Wilhelmstraße“, bekannt für ihre vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, und die Kaiserpassage mit zahlreichen Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese erreichen Sie bequem zu Fuß und können so das lebendige Stadtleben genießen.

Freizeit und Erholung:
Der Stadtgarten, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Erholung, liegt nur etwa 850 m entfernt und ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Cineplex Kino ist mit einer Entfernung von ca. 1,5 km schnell erreichbar, wenn Sie einen Filmabend genießen möchten.

Bildung und Gesundheitsversorgung:
Die Hochschule Reutlingen ist ca. 2,9 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Krankenhaus Reutlingen befindet sich in 1,5 km Entfernung.