Frisch, modern und bereit für dich: Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet dir zeitgemäßen Wohnkomfort in einem klaren, modernen Stil. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung wie neu: Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um die Abendsonne zu genießen oder einfach durchzuatmen. Das Schlafzimmer lädt als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen. Ergänzt wird das Angebot durch eine neue, maßgefertigte Einbauküche, die derzeit noch vollständig eingebaut wird und schon bald zum Treffpunkt für kulinarische Momente wird. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Praktische Extras wie ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage punktet mit Ruhe, guter Anbindung und viel Natur direkt vor der Tür – hier verbinden sich Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.

Neugierig geworden? Dann melde dich gerne bei uns und sicher dir jetzt einen Besichtigungstermin, um die Wohnung live zu erleben!

– Elektrik wurde erneuert
– Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
– Maßgefertigte Einbauküche mit Neff Geräten
– Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
– Überdachter West-Balkon
– Privater Kellerraum im UG
– Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus
– Gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum
– Heizungsanlage aus 2015
– Kein Aufzug vorhanden

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2015
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas L/Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: 19.02.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 18.02.2029

Hier wohnst du mitten im Grünen – und bist trotzdem schnell in der Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eningen unter Achalm, umgeben von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Natur beginnt praktisch direkt vor deiner Haustür: Spazier- und Wanderwege rund um die Achalm laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Gleichzeitig genießt du eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte erreichst du bequem zu Fuß. Ob mit dem Bus oder mit dem Auto – Reutlingen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist schnell erreichbar

Die Lage verbindet Lebensqualität, Erholung und kurze Wege – ideal, wenn du Natur und Stadtnähe perfekt miteinander kombinieren möchtest.