Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick über Reutlingen!

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ID:8018
Ort icon
Ort:Reutlingen
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Objektart:wohnung
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Wohnfläche:ca. 127,2 m²
Zimmer icon
Zimmer:4
Baujahr icon
Baujahr:2019
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:ab sofort!
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Warmmiete:2.790 €
Kaltmiete icon
Kaltmiete:1.970 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:620 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im Stuttgarter Tor – einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit einem außergewöhnlichen Panorama verbindet. Hier erwartet Dich ein Lebensgefühl der Extraklasse: zentral gelegen, mit absoluter Privatsphäre und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht.

Im 15. Stock des 64 Meter hohen Towers erwartet Dich auf ca. 127 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern und atemberaubender Sicht über Reutlingen bis hin zur Schwäbischen Alb. Die offene Architektur schafft ein Gefühl von Weite, Leichtigkeit und Eleganz – perfekt, um Deinen Alltag zu entschleunigen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Herzstück Deiner neuen Wohnung. Hochwertige Materialien, warme Holzelemente und moderne Ausstattung laden zum Kochen, Genießen und Beisammensein ein. Die große Loggia ist wie gemacht für sonnige Frühstücke oder lange Sommerabende – mitten in der Stadt und doch ganz bei Dir.
Dein Schlafzimmer mit Ankleide und elegantem Bad en Suite bietet Dir einen ruhigen Rückzugsort – ideal für entspannte Wellnessmomente und das tägliche Aufwachen mit Blick auf die aufgehende Sonne. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Gästezimmer, Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein stilvolles Gäste-Duschbad und ein einladender Flur mit Einbaugarderobe runden das Wohnkonzept ab.

Gerade in einer Zeit, in der Wohnen wieder mehr zum Rückzugsort und Ausdruck von Lebensqualität wird, findest Du hier genau den richtigen Ort – ob als Single oder Paar, das das Besondere sucht.

Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (€ 110,- pro Platz/Monat) bieten zusätzlichen Komfort. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Stellplätzen beträgt € 3.010,-.

– Großformatige Fliesenböden in Beton-Optik
– Raumhohe Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung
– Elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Automatische Be- und Entlüftung
– Zusätzliche Bodentanks mit Steckdosen und Mediendose
– Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer
– Loggia mit Glasbrüstung
– Aufzug in jede Etage
– Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 110,00 € p. M.
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage: 2019
Energieausweis-Erstellungsdatum: 28.08.2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.08.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme

Reutlingen, die Heimat von etwa 120.000 Einwohnern, vereint ländlichen Charme mit pulsierendem Stadtleben. Das Stuttgarter Tor bietet eine ideale Ausgangslage. Zahlreiche, attraktive Ziele sind bequem, zu Fuß erreichbar, sei es im täglichen Berufsleben, in der Freizeit oder für die Erholung.
Dank hervorragender ÖPNV-Anbindung und der Innenstadtnähe ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein vielfältiges Kulturprogramm befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Eine Vielzahl der größten Arbeitgeber in der Region befinden sich rund um Reutlingen.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur und dem öffentlichen Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte problemlos erreichbar.

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Objekt: Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick über Reutlingen!

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