Luxuswohnung mit atemberaubendem Skylineblick!

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ID:7508
Ort icon
Ort:Reutlingen
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 127,2 m²
Zimmer icon
Zimmer:4
Baujahr icon
Baujahr:2019
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:September 2024
Kaltmiete icon
Kaltmiete:1.970 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:620 €
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Warmmiete:3.010 €

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Sonnenaufgang aus einer einzigartigen Perspektive – mitten in der Stadt und doch in himmlischer Privatsphäre.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im renommierten Stuttgarter Tor bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und beeindruckender Skyline-Aussicht. Für diejenigen, die eine neue Dimension der Lebensqualität entdecken möchten, ist das Stuttgarter Tor die ideale Wahl.

Diese luxuriöse Wohnung im 15. Stockwerk des 64 Meter hohen Gebäudes bietet mit bodentiefen Fenstern einen spektakulären Blick über Reutlingen und die umliegende Landschaft. Die lichtdurchfluteten Räume und das offene, luftige Wohnkonzept schaffen ein Ambiente von Eleganz und Weite.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle und hochwertige Küche ist mit einem Küchenblock und modernen Holzelementen ausgestattet, die für einen zusätzlichen Touch Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Das Frühstück auf der großen Loggia und ausgelassene Abende mit Freunden werden zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Das gemütliche Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem eleganten Bad en Suite bietet einen optimalen Rückzugsort, um Sonnenaufgänge und entspannende Wellnessmomente zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche, ein zusätzliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einen einladenden Flur mit Einbaugarderobe. Auf ca. 127 m² Wohnfläche wird Ihnen höchster Wohnkomfort garantiert.

In Zeiten des Wandels gewinnt die Qualität des Wohnens immer mehr an Bedeutung. Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die das urbane und exklusive Leben schätzen und in einer stilvollen Umgebung wohnen möchten.

Dieses Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (€ 110,- p. M.) komplettiert.
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Tiefgaragenstellplätze beträgt € 3.010,-.

– Großformatige Fliesenböden in Beton-Optik
– Raumhohe Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung
– Elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Automatische Be- und Entlüftung
– Zusätzliche Bodentanks mit Steckdosen und Mediendose
– Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer
– Loggia mit Glasbrüstung
– Aufzug in jede Etage
– Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 110,00 € p. M.
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage: 2019
Energieausweis-Erstellungsdatum: 28.08.2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.08.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme

Reutlingen, die Heimat von etwa 120.000 Einwohnern, vereint ländlichen Charme mit pulsierendem Stadtleben. Das Stuttgarter Tor bietet eine ideale Ausgangslage. Zahlreiche, attraktive Ziele sind bequem, zu Fuß erreichbar, sei es im täglichen Berufsleben, in der Freizeit oder für die Erholung.
Dank hervorragender ÖPNV-Anbindung und der Innenstadtnähe ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein vielfältiges Kulturprogramm befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Eine Vielzahl der größten Arbeitgeber in der Region befinden sich rund um Reutlingen.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur und dem öffentlichen Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte problemlos erreichbar.

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Objekt: Luxuswohnung mit atemberaubendem Skylineblick!

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