Diese helle und stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020 bietet dir alles, was du für komfortables Wohnen brauchst.
Die Wohnung ist barrierefrei und optimal geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der direkt über den Flur erreichbar ist.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen.
Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnraum integriert. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, elegantes Waschbecken und WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ausreichend Fahrradstellplätze sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Tiefgaragenstellplatz beträgt 875,00 €. Strom und Internet werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

– Fliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Einbauküche vorhanden
– moderne Badezimmerausstattung
– elektrische Jalousien
– großer Balkon vorhanden
– Kabelanschluss
– großzügige gemeinschaftliche Flächen im Erdgeschoss

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2020
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 08.11.2021
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 07.11.2031

Die Gemeinde Nehren liegt idyllisch im Steinlachtal, am südlichen Rand des Landkreises Tübingen. Der Ort hat einen ganz besonderen Charme – vor allem der denkmalgeschützte Ortskern mit seinen liebevoll sanierten Fachwerkhäusern lädt zum Entdecken ein. Rund um Nehren findest du grüne Wiesen und schöne Wege, perfekt für Spaziergänge und kleine Auszeiten.

In Nehren bekommst du alles, was du im Alltag brauchst: Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Banken – alles direkt vor Ort. Und wenn du mal etwas mehr brauchst, bist du in fünf Minuten in Mössingen, wo du weitere Einkaufsmöglichkeiten findest.

Auch die Anbindung ist top: Der Bahnhof in Nehren wird von der Zollernbahn angefahren. In etwa 10 Minuten bist du am Tübinger Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt Tübingen liegt nur rund 10 Kilometer entfernt und ist auch mit dem Auto über die B27 in ca. 15 Minuten erreichbar.