Diese attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung in Tübingen-Lustnau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet nach umfassender Sanierung auf ca. 111 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – sei es zum Frühstück oder zum Ausklang des Tages. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.

Das modern ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlicher Staufläche.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus mit kleinem Spielplatz bietet Kindern viel Raum zum Spielen und schafft gleichzeitig einen angenehmen Treffpunkt für die Hausgemeinschaft.

Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.880,00 € inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Stellplatz. Die Kosten für Strom und Internet werden separat abgerechnet.

– Neuer Parkettboden in den Wohnräumen
– Kunststofffenster mit manuellen Rollladen
– Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
– Überdachter Südwest-Balkon
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Energieversorgung erfolgt durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik
– Privater Kellerraum im Untergeschoss
– Stellplatz für € 50,- monatlich

in Bearbeitung.

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Tübingen-Lustnau und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Das Wohngebiet besticht durch seine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Das Stadtzentrum von Tübingen ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch für Ausflüge in die Umgebung ist die Lage ideal: Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B27 oder B28, die direkte Verbindungen nach Stuttgart und weiteren Orten in der Region bieten. Diese ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit der idyllischen Wohnlage, macht die Wohnung besonders attraktiv.