Dein neues Zuhause – modern, familienfreundlich und naturnah!

Stell dir vor, du wachst morgens auf, trinkst deinen Kaffee auf der sonnigen Frühstücksterrasse und startest entspannt in den Tag. Dein neues Zuhause bietet dir und deiner Familie genau das – und noch viel mehr!
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse, perfekt für Kinder zum Spielen und für dich, um einfach mal durchzuatmen. Die offene und moderne Raumaufteilung schafft eine wunderbare Wohnatmosphäre, die dir sofort das Gefühl von Zuhause gibt. Am Nachmittag lädt die zweite Terrasse zum Verweilen in der Sonne ein, während in dem schönen Garten Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ist.

Das helle und großzügige Wohnzimmer sowie die gemütliche Essdiele werden schnell zum Herzstück eures Zuhauses – hier könnt ihr gemeinsame Abende verbringen, lachen und das Leben genießen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet das Haus genug Raum für die ganze Familie. Vom überdachten Balkon lässt sich nicht nur die herrliche Weitsicht und der Blick ins Grüne auskosten. Hier kannst du ebenfalls wunderbar abschalten und die Seele baumel lassen. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Morgen, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Hobbyraum mit Außenzugang im Untergeschoss bietet Möglichkeiten für kreative Projekte oder für einen ganz persönlichen Rückzugsort. Zudem gibt es neben dem Heiz- und Waschraum noch reichlich Abstellfläche auf dieser Ebene und auf der Bühne.
Für die Autos ist ebenfalls bestens gesorgt. Zwei Garagen sowie ein großer PKW-Stellplatz direkt am Haus sind eine wahre Seltenheit.

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Paare mit viel Platzbedarf, die eine naturnahe Umgebung und eine durchdachte Raumgestaltung schätzen.
Lass dich von diesem besonders schönen Zuhause begeistern – vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und entdecke, warum du dich hier sofort wohlfühlen wirst.

Typ: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,9
Heizungsart: Gas
Baujahr der Anlage: 2005
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 20.09.2024
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 20.09.2034

Willkommen in Altenburg – einem charmanten Stadtteil von Reutlingen, der ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Region verbindet!

Von hier aus erreichst du Stuttgart, Tübingen, Metzingen und Reutlingen schnell und bequem. Die B27 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass du mit dem Auto zügig in die umliegenden Städte gelangst. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du bestens angebunden. Die Bushaltestelle „Altenburg Süd“ ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus fahren die Linien 3, 11 und 21 in die umliegenden Ortschaften, sowie direkt nach Reutlingen, sodass du die zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- sowie Kultur- und Freizeitangebote der Stadt mühelos nutzen kannst.

Familienfreundlichkeit wird in Altenburg großgeschrieben! Der Kindergarten und die Grundschule im Ort sind bequem zu Fuß erreichbar, während du das Bildungszentrum Nord in Rommelsbach mit Gymnasium und Gemeinschaftsschule in nur 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad erreichst. Für den täglichen Bedarf stehen ein Bäcker sowie ein „Tante M“-Laden im Ortszentrum sowie weitere Supermärkte direkt im Nachbarort zur Verfügung.

Hier genießt du eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten! Die wunderschöne Lage im Neckartal, am Rande vom Naturschutzgebiet „Schönbuch“, sowie der Baggersee und der Neckartalradweg bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Aktivitäten im Freien. Hier kannst du vom Alltag abschalten und die Zeit mit deinen Liebsten in der Natur verbringen und diese in vollen Zügen genießen.