Pure Lebensqualität – Ein Zuhause für höchste Ansprüche!

ID icon
ID:6902
Ort icon
Ort:Sonnenbühl / Willmandingen
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 205 m²
Zimmer icon
Zimmer:3,5
Grundstück icon
Grundstück:1.411 m²
Baujahr icon
Baujahr:1974
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:nach Absprache
 icon
Kaufpreis:698.000 €

Objektbeschreibung

Herz und Stil in PERFEKTION

Du liebst deine Heimat und das Leben in deinem Umfeld, das dir sowohl Ruhe als auch den Luxus von Geborgenheit, Schönheit und Privilegien bietet? Das Gefühl von Ankommen, Wohlfühlen und Rückzug kann dir diese einzigartige Immobilie bieten. Die Ruhe vor dem Sturm oder dein Rückzugs- und Entspannungsort nach einem hektischen Tag findest du auf einer Ebene, designt mit hochwertigen und angesagten Materialien und Elementen. Individuell und doch so populär sind die einzelnen Räume mit viel Herz und Leidenschaft gestaltet. Die Funktionalität und Vielseitigkeit sowie ein gewisser Komfort kommen nicht zu kurz.
Große Fensterflächen fluten die den Wohn- und Gästebereich mit Licht, welches sich auf dem Fischgrätenparkett spiegelt und eine besondere Atmosphäre schafft. Deckenhohe Türen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und gewisse Exklusivität. Alles in allem ein Meisterwerk der Konzeption und Gestaltung.
Mit einem hohen Grad an Effizienz optimierst du deinen Alltag, ohne auf dein Wohlbefinden und deine eigenen Bedürfnisse zu verzichten. Die Sauna mit Sichtfenster, die große Dachterrasse und das Wellness-Bad im besonderen Design sind deine Oase zu Hause.
Nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich besticht eine außergewöhnliche Qualität. Der toll angelegte Garten mit Freisitz und einem Gartenhaus aus Glas schaffen eine grüne Oase und hinterlassen einen ästhetischen Eindruck, der den Charakter des Hauses unterstreicht.

Wenn dir noch ein moderner Fitnessbereich, das Homeoffice oder die Entertainment-Zone mit Gästebereich fehlt, stehen zahlreiche Optionen im Gartengeschoss offen. Räumliche Flexibilität ermöglicht es dir, den Raum nach deinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Umbau ist nicht zwingend erforderlich, aber die Potenziale für eine neue, individuelle Nutzung ist unendlich.

Lass uns diese Immobilie zu deinem Herzensprojekt mit deinen persönlichen Visionen machen. Schreib mir direkt oder ruf mich an!

Erdgeschoss/ Eingangsebene
• Einladender Eingangsbereich mit Treppenabgang ins Gartengeschoss
• Großes, offenes Wohn- und Esszimmer
• Küche
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
• 2. Schlafzimmer mit Badezimmer
• Sauna
• Dachterrasse
• Abstellraum


Gartengeschoss
• Keller
• Stillgelegtes Schwimmbad mit Bar
• Duschbad
• Gartenzugang

Allgemein/ Gebäude:
• Stilvoll angelegter Vorgarten mit Sitzplatz und Gartenhaus
• Garage mit Hofplatz
• Echtholzparkett in Fischgrät verlegt
• 3-fach-verglaste Isolierglasfenster
• Marokkanische Fliesen / Zementfliesen
• Gas-Zentralheizung
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauch
Energiekennwert: 87,3 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2016
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Flüssiggas & Holz
Energieausweis-Erstellungsdatum: 21.05.2024
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 20.05.2034

Der Standort – Zuhause auf der SCHWÄBISCHEN ALB

Dieses besondere Objekt ist eines der seltenen Immobilien in Sonnenbühl, auf der malerischen Schwäbischen Alb. Die Höhenlage am Ortsrand lässt Ruhe und Privatsphäre und einen gewissen Luxus genießen.
Eingebettet in eine gepflegte und weitläufige Nachbarschaft erstreckt sich vor der Haustüre Wiesen und einen ungestörten Blick in die Natur und über Willmandingen. Der atemberaubende Weitblick verbunden mit wunderschönen Sonnenuntergängen machen die Lage einzigartig. Kurze Wege ins Grüne sind der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Tierliebhaber.
Die Fahrzeuge finden Ihren sicheren Platz in der Garage und im Hof. Zudem sind die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen im Ort bequem erreichbar.
Genieße das Beste, was die Alb zu bieten hat.

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Pure Lebensqualität – Ein Zuhause für höchste Ansprüche!

Ogulo-Link ist noch nicht verfügbar.