Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Metzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen langen, breiten Flur in alle Räume der 4-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein bequemes Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich sehr gut als Kinderzimmer. Durch die großen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohn-/Esszimmer, das durch eine große Glasschiebetür geteilt ist. Von hier gelangt man auf die große, überdachte Terrasse. Der angrenzende Gartenteil lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Die separate Küche, bietet viel Platz für eine neue Einbauküche, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein separates WC.
Diese Erdgeschosswohnung kombiniert ein komfortables Wohnambiente mit einem attraktiven Außenbereich und ist damit ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem Garten genießen möchten.
Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.080,00.
Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

– Parkettboden
– separates WC
– Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne
– große überdachte Terrasse
– Gartenanteil
– privates Kellerabteil
– Waschkeller
– eigene Gasheizung

Energieausweis in Erstellung

Metzingen liegt etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, am Fuße der Schwäbischen Alb und gehört zum Landkreis Reutlingen. Das Stadtzentrum ist modern und bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und neuen Einkaufsmöglichkeiten. Metzingen ist nicht nur durch die zahlreichen Outlet-Stores geprägt, sondern hat auch eine gut entwickelte allgemeine Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher ab.
Grundschulen, weiterführende Schulen und berufliche Schulen sind vorhanden und bietet den Schülern unterschiedliche Bildungswege. Auch verschiedene Kindergärten und eine Musikschule gehören zum Bildungsangebot der Stadt.
Durch die praktische Lage an der B28, ist eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 (Stuttgart–München) geboten. Dadurch sind sowohl Stuttgart als auch Ulm schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Metzingen ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart, Tübingen, Reutlingen und Bad Urach. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit umliegenden Gemeinden.
In Metzingen gibt es mehrere Sportvereine, ein Freibad und diverse Sportstätten. Für Kulturinteressierte bieten das Kulturforum und die Stadthalle regelmäßig Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.