Seltene Gelegenheit! Exklusives Grundstückspaket in Bad Urach – ca. 1.941 m² unbebaute Grundstücksfläche mit vorhandenem Bebauungsplan. Hier besteht die Möglichkeit schnell und werthaltig ein neues Wohnbauprojekt zu realisieren.

Investiere in eine der begehrtesten Wohnlagen direkt am Fuße der Schwäbischen Alb:
In zentrumsnaher Lage der Kurstadt Bad Urach stehen sieben zusammenhängende Grundstücke zum Verkauf – ideal geeignet für Bauträger und Projektentwickler zur Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.

Das Grundstücksensemble überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Kombination aus Rückzug und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem – ideal für Familien und ihre Wohnträume.

Über eine private Zufahrtsstraße sind die Einzelgrundstücke mit jeweils passenden Baufenstern für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung erreichbar.

Auszug aus dem Bebauungsplan „Stuttgarter Straße / Moltkestraße“:
• Allgemeines Wohngebiet
• GRZ: 0,4
• Traufhöhe max. 6,50 m, Firsthöhe max. 12,00 m
• Satteldach mit Dachneigung 40–45°
• Zulässige Vollgeschosse: II
• Aktuelle Nutzung: unbebaut

Erschließung & Baulasten:
Alle Beiträge nach dem KAG sowie der Erschließungsbeitrag sind schlussabgerechnet. Es bestehen keine Baulasten. In der privaten Erschließungsstraße sind Leitungen und/oder Leerrohre und Kontrollschächte für die einzelnen Grundstücke bereits vorhanden.

Die angebotenen Grundstücke befindeen sich in einer malerischen und ruhigen Gegend von Bad Urach, einer charmanten Kurstadt im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die Nähe zu den beeindruckenden Uracher Wasserfällen und den idyllischen Wanderwegen des UNESCO-Geoparks Schwäbische Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die Innenstadt von Bad Urach ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem verfügt die Region über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Der Bahnhof Bad Urach mit der künftigen Haltestelle der Regionalstadtbahn ist sehr gut fußläufig in 500 Metern erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.