Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet Anlegern eine sichere und kalkulierbare Investmentmöglichkeit. Durch die Einbindung in den Mietpool profitieren Sie von stabilen Erträgen und einem professionellen Rundum-Service.

Kennzahlen aus dem Wirtschaftsjahr 2024:
Jahresrohertrag inkl. anteiliger Überschuss: 6.775,27 €
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten: 1.199,88 €

Das bewährte Mietpool-Konzept sorgt für gleichmäßige Ausschüttungen, unabhängig von der Auslastung einzelner Apartments. Durch die Bündelung aller Mieteinnahmen wird das Risiko von Leerständen minimiert und Investoren genießen eine verlässliche finanzielle Stabilität.
Die Mietverwaltung umfasst die komplette Abwicklung von der Mietersuche über die Vertragsgestaltung bis hin zu Übergabe und Abnahme der Wohnung. Bewohner haben einen festen Ansprechpartner, sodass Sie als Investor entlastet sind und sich voll und ganz auf andere Aktivitäten konzentrieren können.

Insgesamt bietet die Investition in dieses Apartment eine vielversprechende Gelegenheit, von stabilen Erträgen, einem professionellen Management und einem wachsenden Marktsegment zu profitieren – eine Kapitalanlage mit Sicherheit und Perspektive.

Jeder Bewohner findet seine eigenen, vollmöblierten „Vier Wände“.
Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile für den täglichen Bedarf sowie einem erstklassigen Komfort-Bad bleiben keine Wünsche offen. Die gesamte Möblierung ist auf Wohne auf Zeit ausgelegt:
– Robuste Ausführung der einzelnen Möbelstücke
– Einfach Ersatzmöglichkeit bei Verschleiß
– Belastbare Bodenbeläge
– Eigene Terrasse
– Bodentiefe Kunststofffenster
– Fußbodenheizung
– Energieeffiziente Heizungstechnik

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarf
Energiekennwert: 52,5 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2015
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix
Energieausweis-Erstellungsdatum: 28.09.2025
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 28.09.2015

Lieber entspannt zur Arbeit oder Studium kommen, anstatt jeden Tag gestresst im Berufsverkehr zu stecken.
Genau das bietet der Standort des Apartmenthauses in der Bösmannstraße. Egal ob fußläufig zu Reutlingens größtem Arbeitgeber Robert-Bosch in der Tübinger Straße, kurze Wege in die Innenstadt oder mit dem Fahrrad an die Hochschule. Auch die Industriegebiete Mark West und in Laisen liegen vor der Haustüre und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besser lässt sich Mobilität für Job und Studium in Reutlingen nicht darstellen.
Nach Feierabend bleiben die Wege zum Einkaufen, zum Sport und die Ziele für Naturliebhaber im nahegelegenen Sport- und Freizeitpark Markwasen kurz.
In einem möblierten Apartment in der Bösmannstraße wird die Freizeit zur Erholung und nicht zum Teil des Alltagsstresses.