Stell dir vor, du kommst nach Hause und wirst schon an der Tür von diesem warmen, hellen Parkett empfangen, der zusammen mit den sichtbaren Holzbalkendecken in jedem Raum sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Überall fällt Licht durch die großen, teils bodentiefen Fenster – und dank der Fußbodenheizung ist es in jedem Raum angenehm warm. Die 2019 erbaute Immobilie überzeugt mit einem neuwertigen Zustand, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst, ohne an Renovierungen denken zu müssen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und 3,5 Zimmern bietet die modern geschnittene Maisonettewohnung großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf den Westbalkon – ausgestattet mit Markise, Licht und Strom, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergang.
Das Hauptbad ist ein echter Wellnessbereich: Tageslicht, Badewanne, eine bodengleiche Regendusche und genügend Platz für die Waschmaschine. Für noch mehr Privatsphäre sorgt das Bad en Suite, das direkt an das Schlaf- oder Kinderzimmer angrenzt und nur durch eine elegante Glastrennwand getrennt ist. Ein separates WC im Flurbereich rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Im oberen Bereich, der über eine elegante Holztreppe vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, erwartet dich ein besonderes Highlight: ein Cabriofenster, das sich wie ein kleiner Balkon öffnet und den Blick in den Himmel freigibt – perfekt ergänzt durch einen elektrischen Rollladen.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Keller, zwei Stellplätze (Tiefgarage & Außen) und ein Aufzug machen den Alltag besonders komfortabel. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Kurz gesagt: Es ist ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern spürt!
