Urbane Büro-/Praxiseinheit in der Reutlinger Wilhelmstraße!

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ID:7417
Ort icon
Ort:Reutlingen
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Objektart:gewerbe
Zimmer icon
Zimmer:1
Baujahr icon
Baujahr:1947
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:nach Absprache
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Kaltmiete:390 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:100 €
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Warmmiete:490 €

Objektbeschreibung

Die helle Bürofläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten und altstadttypischen Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 41 m² Nutzfläche verteilt sich auf einen großen Raum zuzüglich eines gemeinschaftlichen WC´s auf dem Flur. Die Fläche verfügt über einen zentralen Eingang an der Wilhelmstraße und besticht durch die hervorragenden Werbemöglichkeiten an den von der Wilhelmstraße sehr gut sichtbaren großen Fenstern.

Weitere Infos:
– neuer Vinylboden
– Isolierverglasung

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2006
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2026-11-23

Das Objekt befindet sich im Bereich Marktplatz/Wilhelmstraße und somit in einer der am stärksten frequentierten Lagen in der Reutlinger City. Durch diese Top-Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz, die Stadthalle, sowie zahlreiche Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.
Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Die 116.000 Einwohner zählende Großstadt ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.

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Erreichbarkeit

Lukas Meyer

Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien

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Objekt: Urbane Büro-/Praxiseinheit in der Reutlinger Wilhelmstraße!

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