Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dein Zuhause zum Durchatmen und Genießen!

Diese Maisonettewohnung bietet alles, was du als Single als dein neues Zuhause suchst: eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen, ein eigener Hauseingang, nur zwei Parteien im Haus, zwei Außenbereiche zum Entspannen und ein behaglicher Kaminofen für gemütliche Abende.
In ruhiger Lage von Gönningen – eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und umgeben von Natur – vereint die Wohnung Privatsphäre und Wohnkomfort: kein typisches Mehrfamilienhaus, kein Treppenhaus, keine fremden Türen – hier fühlst du dich wie in deinem eigenen kleinen Haus.

Die Wohnung erstreckt sich über das Hang- und Gartengeschoss, das bewusst gemütlich und geschützt liegt, ideal für ruhige Stunden, Rückzug und Wohlfühlmomente. Die offene Raumgestaltung sorgt dennoch für ein angenehmes Wohngefühl. Küche und Essbereich werden zum Herzstück des Alltags, das Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Auf dem Balkon und der Terrasse genießt du sonnige Stunden mit Blick ins Grüne – auch dein Haustier wird hier sein Paradies finden.
Das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche, praktische Kellerräume auf einer Ebene und die eigene Garage runden das Angebot ab.

Ein einzigartiges Zuhause in Top-Lage von Gönningen – für alle, die ihr Rückzugsdomizil suchen.

– Hangeschoss und Untergeschoss
– Eigener Hauseingang
– Balkon und Terrasse mit Pflanzbeet in Süd-West Ausrichtung
– Große Fensterfronten für viel Tageslicht
– Holzfenster mit Doppelverglasung
– Manuelle Rollläden
– Helle Laminatböden in den Wohnräumen
– Kaminofen
– Einbauküche
– Öl-Zentralheizung
– Einzelgarage

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauch
Energiekennwert: 151,9 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1999
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger:Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 10.07.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 10.07.2035

Herzlich willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten Gönningen! Dieses malerische Dorf am Fuße der Schwäbischen Alb verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit einer einzigartigen Landschaft.
In Gönningen genießt du das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Ob Reutlingen, Pfullingen oder Tübingen – dank der guten Anbindung über die B28 bist du in kurzer Zeit mitten im Geschehen. Auch Stuttgart erreichst du bequem mit dem Auto. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich unkompliziert in die umliegenden Städte und direkt bis in die Reutlinger Innenstadt.
Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Entdecke die idyllischen Gönninger Seen, wandere entlang der Pfade des Albtraufs oder genieße den Panoramablick vom Roßberg – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende. Hier findest du den idealen Ausgleich zum Alltag und kannst neue Energie tanken.
Trotz der naturnahen Lage musst du auf nichts verzichten. Gönningen bietet eine zeitgemäße Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer aktiven Dorfgemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Lebe dort, wo andere die Natur suchen – dein neues Zuhause mit dem perfekten Mix aus Lebensqualität, Ruhe und bester Anbindung.