Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit zentraler Lage und einem durchdachten Grundriss. Der lange Flur, der alle Räume miteinander verbindet, sorgt für eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die geräumige Küche ist mit einer neuen Küchenzeile inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Hier wurden ebenfalls eine Waschmaschine und ein Trockner integriert. Das stilvolle Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC bieten maximalen Komfort.

Die weiteren Zimmer können ganz individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier ist genügend Platz für Ihre Ideen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität schafft.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie bei Bedarf Ihr persönlicher Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angefragt werden.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.500,-, zuzüglich Strom und Internet.

– Vinylböden in allen Wohn- und Schlafzimmern
– Fliesen im Bad und Küche
– Einbauküche inkl. Elektrogeräten
– Holz-Aluminium Fenster
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
– Fernwärme
– Vorbereiteter Breitbandanschluss
– Kein Aufzug
– Stellplatz auf Anfrage

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfausweis
Energiekennwert: 129,9 kWh
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr der Anlage: 1985
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Energieausweis-Erstellungsdatum: 03.03.2021
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 03.03.2031

Im Herzen von Reutlingen wurde dieser Altbau im Jahr 1900 gebaut. Vor der Haustüre liegt die Fußgängerzone und Einkaufsstraße „Wilhelmstraße“ zu Füßen. Diverse Bekleidungsgeschäfte, Drogerie, Restaurants/ Imbiss, Cafés und vieles mehr sind hier aufzufinden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Reutlingern ZOB und dem Hauptbahnhof mit den Zugverbindungen nach Tübingen und Stuttgart. Veranstaltungen beleben die Reutlinger Innenstadt zu jeder Jahreszeit und machen die Wilhelmstraße zu einem besonderen Wohnort!