Diese 170 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Dettingen an der Erms bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Die Fläche umfasst insgesamt 6 helle Büroräume, die sich flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze nutzen lassen. Ergänzend stehen eine praktisch ausgestattete Küche, ein Abstellraum für Akten oder Büromaterialien sowie 3 separate WCs zur Verfügung, die ausreichend Kapazität für Mitarbeiter und Besucher bieten. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Bürofläche komfortabel gestaltet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für verschiedene Branchen, wie beispielsweise Dienstleistung, Beratung oder Verwaltung. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit, während die hellen und freundlich gestalteten Räume eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Dieses Büro bietet alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu unterstützen.
Diese Bürofläche bietet auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit, da die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage maximale Flexibilität bei der Vermietung ermöglichen. Die sechs individuell nutzbaren Büroräume können sowohl an Einzelmieter als auch an mehrere Parteien vermietet werden, wodurch unterschiedliche Zielgruppen, wie Start-ups, etablierte Unternehmen oder Freiberufler, angesprochen werden können. Die solide Ausstattung, die ansprechende Gestaltung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial und stabilen Renditeaussichten.

Zu der Fläche gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, dieser hat einen direkten Zugang zum Gebäude.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Dettingen an der Erms, einer lebendigen Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Städte wie Metzingen, Reutlingen und Bad Urach schnell erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur B28 eine ideale Verbindung sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr. In fußläufiger Entfernung finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleister.

Die attraktive Lage in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die sowohl von einer guten Erreichbarkeit als auch von einer ansprechenden Umgebung profitieren möchten.