Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem rund 65 m² großen Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch vereint. Lass dich von der einladenden Atmosphäre verzaubern und entdecke die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Zuhause für dich bereithält.

Besonders reizvoll: 2016 wurde die Wohnung in vielen Bereichen renoviert – darunter das stilvolle Badezimmer, das mit zeitlosen Fliesen und einer neuwertigen Ausstattung begeistert. Auch die übrigen Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass du ohne großen Aufwand direkt einziehen oder vermieten kannst.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Die gut geschnittene Küche fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein und schafft Raum für kreative Kochmomente. Schlafzimmer, Wohnraum, Küche und Bad sind ideal aufgeteilt – für ein Wohngefühl, dass Komfort und Funktionalität vereint.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Duplexparker bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Gesamtpaket perfekt ab.

Überzeuge dich selbst bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause!

– Holzfenster mit manuellen Rollläden
– Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
– Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
– Separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
– Überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
– Privater Kellerraum mit Strom und Licht
– Aufzug im Haus vorhanden
– Duplex Parker in der Tiefgarage

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,1 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1993
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 08.07.2028

Nur wenige Schritte trennen dich von gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Spazierwegen – ideal für alle, die kurze Wege und eine ruhige Umgebung schätzen. Die freundliche Nachbarschaft, nahegelegene Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier sehr angenehm. In deiner Freizeit erwarten dich Restaurants, Sportmöglichkeiten in der Natur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Wohnen, wo Reutlingen seine ruhige Seite zeigt – entspannt, vielseitig und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.