Wie finde ich heraus ob und wem ich mein Grundstück zum Bebauen anbieten kann?
Gerne kannst du dich bei Fragen bezüglich der Entwicklungspotentiale deines Grundstückes direkt an uns wenden. Wir prüfen für dich ob und in welchem Rahmen dein Grundstück als Bauland für private Erwerber oder gewerbliche Bauträger interessant ist und beraten dich, welche Art von Käufer der richtige für dein Grundstück ist. In Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Vertrieb […]
Wie funktioniert das „rund-um-Sorglos-System“ bei Apartmenthäusern von KRAMS?
In der Betriebsphase der Immobilie leisten wir mit unserer eigenen Hausverwaltung die vollumfängliche Betreuung und Verwaltung des Gemeinschafts- und Sondereigentums. Durch die Verwaltung eines zentralen Mieteinnahme-Topfes aller Wohneinheiten werden Mietausfälle minimiert. Dies sorgt für sichere Mieterträge, selbst wenn es mal zu einem vorübergehenden Leerstand kommen sollte. Das Gebäudemanagement kümmert sich um die Abnahmen und Übergaben der Apartments […]
Wodurch zeichnet sich das Apartmentkonzept von KRAMS aus?
Die Apartmenthäuser von KRAMS gehören zur Wohnform des sogenannten Micro-Living. Diese Wohnform richtet sich an ein Bewohnerklientel mit dem Bedarf, an einen temporären und flexiblen Wohnsitz ohne eigenen Hausrat. Wir bedienen mit unserem Konzept ein stark nachgefragtes Nischensegment in hoher Qualität. Durch ein cleveres, multifunktionales Raumkonzept sind die Micro-Apartments bestens auf die Bedürfnisse unserer Bewohner […]
Welche Art von Immobilien entwickelt und baut KRAMS und an welchen Standorten ist KRAMS tätig?
Die Kernkompetenz der KRAMS Projektentwicklungs-GmbH liegt in der Planung & Entwicklung von bedarfsgerechtem Geschosswohnungsbau in der Region Reutlingen, Tübingen und Metzingen. Neben dem konventionellen Geschosswohnungsbau entwickeln und realisieren wir sogenannte Studenten- und Businessapartmenthäuser im Einzugsgebiet unserer homebase. Die Apartments werden schlüsselfertig und vollmöbliert durch uns errichtet und anschließend als Direktanlage an die Erwerber veräußert. Bei den […]
Ist KRAMS ein Bauträger oder ein Bauunternehmen? Was ist hier eigentlich der Unterschied?
Grundsätzlich ist die KRAMS Projektentwicklungs-GmbH als Entwicklungs- und Bauträger aktiv. Wenn ein Grundstücksankauf über die KRAMS Projektentwicklung erfolgt und die projektierte Immobilie, geht dieses in den Verantwortungsbereich unserer Bauträgertätigkeit über. Als Bauträger ist KRAMS alleiniger Auftraggeber der ausführenden Handwerker bzw. Baufirmen und ist somit als Bauherr verantwortlich das Bauvorhaben zu realisieren. Als Bauträger streben wir den vollständigen […]
Übernimmt KRAMS nur die Planung von Neubauvorhaben oder werden diese auch durch KRAMS realisiert?
Die KRAMS Projektentwicklungs-GmbH ist Projektentwickler und Bauträger zugleich. Hierbei leisten wir je nach Projektumfang sowie ausgewählten Faktoren die Planung als auch die Errichtung von Neubauvorhaben. Im Kern entwickelt unser Unternehmen Wohnimmobilien bis zur Baureife und realisiert diese, sofern die projektierte Immobilie nach Art und Umfang in den avisierten Tätigkeitsschwerpunkt unseres Bauträgergeschäftes fällt. Dabei legen wir Wert […]