KRAMS Vermietungsservice – Dein Partner für erfolgreiche Mietervermittlung
- überblick
Setze auf KRAMS bei der Vermietung deiner Immobilie
Das Vermieten einer Immobilie kann herausfordernd sein. Du suchst einen zuverlässigen, bonitätsstarken Mieter, der langfristig bleibt und einen fairen Mietpreis zahlt. Es ist nicht nur wichtig, den richtigen Mieter zu finden, sondern auch die gesetzeskonforme Bestimmung des Mietpreises zu berücksichtigen und die Bonität der Interessenten zu prüfen. Steht deine Immobilie leer und benötigst Unterstützung bei der Organisation von Besichtigungsterminen? Hast keine Zeit Übergaben und Abnahmen zu organisieren? Willst dich nicht informieren, welche Bestimmungen im aktuellen Mietrecht wichtig sind und wie ein Mietvertrag gestaltet werden soll?
Entspanne dich und überlasse uns die Arbeit. Unsere Experten kümmern sich um alles – von der Preisfindung bis hin zur Vertragsabwicklung und auf Wunsch bis hin zur Übergabe. Wir vermieten deine Immobilie zum richtigen Preis an einen solventen Mieter. Mit KRAMS entscheidest du dich für Zeitersparnis, Risikominderung und Rechtssicherheit bei der Vermietung deiner Immobilie.
Finde mit KRAMS den idealen Mieter
So läuft der Vermietungsprozess bei uns ab – verlässlich, schnell und mit einer persönlichen Note.
0 1
Vorbereitung
Wir schauen uns deine Immobilie an und ermitteln den passenden Mietpreis. Dann geht es schon mit der Vermarktung los - Bilder, Exposé, Website und Portale.
0 2
Vermarktung - deine Immobilie im Mittelpunkt
Wir organisieren Besichtigungstermine mit passenden Interessenten. Vor einem Kennenlernen stellen wir alle Bewerbungs-unterlagen zusammen, inklusive Bonitätscheck.
0 3
Neue Mieter
Wir vereinbaren vor der Unterschrift ein Kennenlernen mit deinen neuen Mietern. Wir bereiten aktuelle Mietverträge für eine erfolgreiche Unterschrift vor.
0 4
Darüber hinaus
Auf Wunsch übernehmen wir die Übergabe und die Nachbereitung. Eine kostenlose Wiedervermietungsgarantie bei Mieterauszug innerhalb eines Jahres ist selbstverständlich.
Unsere Leistungsgarantie
Wir kümmern uns um eine schnelle und bequeme Vermietung Deiner Immobilie. Unser Service umfasst alles – von der Objektaufnahme und Mietpreisanalyse bis hin zur Organisation von Besichtigungen und dem Abschluss des Mietvertrags.
Exklusiv bei KRAMS bieten wir Dir zudem eine kostenlose Wiedervermietungs-Garantie:
Sollte der Mieter innerhalb eines Jahres ausziehen und die Kündigung ist nicht durch Dich oder Mängel bedingt, übernehmen wir die erneute Vermietung für Dich.
Wusstest Du schon? Als Vermieter kannst Du unser Erfolgshonorar steuerlich absetzen. Für detaillierte steuerliche Beratung empfehlen wir, Dich an Deinen Steuerberater zu wenden. Wir helfen Dir gerne dabei, den Kontakt herzustellen.
Melde Dich bei uns – unsere Vermietungsexperten freuen sich auf Deinen Anruf!
Wir erstellen eine professionelle Mietpreisanalyse. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Faktoren wie Lage, Wohnfläche und Ausstattungsstandards. Aber damit nicht genug – wir gehen einen Schritt weiter. Durch eine präzise Zielgruppenanalyse stellen wir sicher, dass deine Immobilie genau die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient. Denn bei uns geht es nicht nur um Zahlen, sondern um die perfekte Verbindung zwischen deiner Immobilie und den richtigen Mietern.
Wir stellen einen Mietvertrag zur Verfügung und stehen beiden Parteien für Fragen zur Seite. Unsere Verträge sind immer nach der aktuellen Rechtssprechung erstellt und geprüft.
Wir erstellen ein Exposé mit allen wichtigen Details. Professionelle Fotos, Kennzahlen, Lageplan und Grundrisse- so können sich qualifizierte Interessenten ein gutes Bild machen und schnell eine Entscheidung treffen. Die Vermarktung legen wir individuell und auf dein Objekt zugeschnitten fest. Klassische Printmedien, Schaufensterwerbung in unseren Filialen und natürlich online und in Social Media- wir sind überall vertreten.
Unser Service geht auf Wunsch noch weiter für dich. Wir organisieren nach der Mietvertragsunterzeichnung die Übergabe und führen sie auch für dich durch. Dabei sind wir sehr gewissenhaft. Wir dokumentieren den Zustand, nehmen alle Zählerstände auf und übergeben deinem neuen Mieter seine Schlüssel. So können Mieter und Vermieter sorgenfrei in das neue Mietverhältnis starten.
Du darfst dich zurücklehnen, wir koordinieren und führen die Besichtigungstermine durch. Dabei nehmen wir uns Zeit für jeden Interessent einzeln. So lernen wir alle Kandidaten kennen und haben Zeit, alle Fragen gleich vor Ort zu beantworten. Neben Credit-Pass Abfragen, Gehaltsnachweisen und Mieterselbstauskunft kannst du alle Interessenten kennenlernen und dich dann für deinen Wunschmieter entscheiden. Wir organisieren alles und sind bei allen Schritten dabei.
Gewerbevermietung
Als Dein Ansprechpartner für Vermietung und Verkauf gewerblicher Immobilien in Reutlingen minimieren wir Leerstände und gestalten den lokalen Gewerbestandort aktiv mit. Unser Netzwerk und der persönliche Kontakt zu Vermietern und Mietern sind der Schlüssel zu unserem Erfolg.
Wir bieten eine unverbindliche Erstbesichtigung und Einschätzung Deines Objekts. Nach Erhalt des Alleinauftrags beginnen wir mit der zielgerichteten Vermarktung, wobei wir Deine Interessen stets im Blick behalten und objektbezogene Mietverträge erstellen. Unser Erfolgshonorar fällt nur bei erfolgreichem Vertragsabschluss an – Dein Erfolg ist unser Ziel.
Ansprechpartner Gewerbevermietung
Unsere Vermietung in Zahlen
Deine Ansprechpartner für die Vermietung
Jedes Teammitglied bei KRAMS bringt mit seiner Erfahrung, Fachkenntnis und Spezialisierung einen wichtigen Beitrag zu Deinem Verkaufserfolg. Lerne uns persönlich kennen und überzeuge Dich selbst von unserer Kompetenz und unserem Engagement.
- Vermietung Reutlingen
Teamassistentin Immobilienvertrieb
- Vermietung Metzingen
- Vermietung Tübingen
Fragen und Antworten
In unseren FAQs findest Du nützliche Informationen rund um den
Immobilienprozess und mehr.
Welche Unterlagen holt KRAMS zur Prüfung der Interessenten ein?
Nach Besichtigung fordern wir von den Interessenten eine ausgefüllte Selbstauskunft, die Kopie des Personalausweises sowie die letzten drei Gehaltsnachweise oder bei neuer Arbeitsstelle die Kopie des Arbeitsvertrags ein. Im Nachgang erfolgt durch uns eine Bonitätsabfrage des Interessenten.
Welche Unterlagen benötigt KRAMS von mir als Vermieter?
Wir benötigen einen aktuellen Wirtschaftsplan, den Energieausweis des Gebäudes sowie einen Grundriss. Sollten diese nicht vollständig vorliegen, kümmern wir uns gerne um die
Beschaffung der Unterlagen.
Wie lange dauert die Mietersuche?
Eine Vermittlung dauert im Schnitt von der Objektaufnahme bis zur Unterzeichnung des
Mietvertrags 2 bis 3 Monate.
Von wem ist die Maklerprovision zu bezahlen?
Hier gilt das Bestellerprinzip, wer den Makler beauftragt muss diesen auch bezahlen. Die Provision wird erst bei Zustandekommen eines Mietvertrags fällig.
Gewerbevermietung
Unsere Leistungen
Unsere Standorte
Immobilienbüro Reutlingen
Die Zentrale von KRAMS Immobilien befindet sich zentrumsnah in der Reutlinger Kaiserpassage.
Kontakt
-
Kaiserpassage 9
72764 Reutlingen -
07121 930750
07121 93075-29 - info@krams- immobilien.de
Öffnungszeiten
- Mo
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
- Di – Do
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
- Fr
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 16.00 Uhr
Parke ganz bequem in der Tiefgarage „Kaiserpassage“ oder in der Kaiserstraße in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbüro & Immobilienverwaltung Tübingen
Das Büro von KRAMS Immobilien in Tübingen liegt zentral an der
Blauen Brücke.
Kontakt
-
Friedrichstraße 15
72072 Tübingen -
0707071 400320
07071 400322 - tue@krams- immobilien.de
Öffnungszeiten
- Mo
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
- Di – Do
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
- Fr
-
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 16.00 Uhr
„Unbedingt weiterzuempfehlen!“
Ihre Firma war bereits vor 5 Jahren für uns als Makler tätig. Damals wie heute haben Sie unsere Erwartungen voll erfüllt. Obwohl wir fast 3 Wochen urlaubsbedingt abwesend waren, erledigten Sie alle erforderlichen Tätigkeiten…
Wohnung
Reutlingen
k. A.
„Problemlos und zügig!“
Ich hatte bisher keine Erfahrung mit der Vermietung einer Wohnung. Nun bin ich sehr erleichtert, dass alles so problemlos und zügig gelaufen ist. Ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten und informiert…
Wohnung
Reutlingen
k. A.
Deine Wünsche. Deine Wände. Dein Zuhause.
Entdecke unsere Angebote für Eigentümer
Ob Verkauf, Vermietung, Gebäudemanagement oder Projektentwicklung, unser Angebot für Eigentümer ist maßgeschneidert für deine Bedürfnisse. Mit unserer Expertise und persönlichen Betreuung unterstützen wir dich dabei, das volle Potenzial deiner Immobilie auszuschöpfen. Entdecke, wie wir gemeinsam deine Immobilienziele verwirklichen können – kompetent, transparent und auf Augenhöhe.
Mehr erfahren
Entdecke mit KRAMS die ideale Verkaufsstrategie für dein Eigentum – professionell, transparent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Verkauf
Mehr erfahren
KRAMS unterstützt dich dabei, den perfekten Mieter zu finden – zuverlässig, effizient und mit einem persönlichen Touch. Vermietung
Mehr erfahren
Unser Gebäudemanagement sorgt für Werterhalt und Effizienz deiner Immobilien – fachkundig, umfassend und immer an deiner Seite. Gebäudemanagement
Mehr erfahren
Wir verwandeln Visionen in Realität: KRAMS bringt innovative Ideen und nachhaltige Lösungen in deine Projektentwicklung. Projektentwicklung
Seit über 60 Jahren sind wir der Partner für deine vier Wände
Herzlich willkommen bei KRAMS – deine Homebase für Immobilien. Seit der Gründung sind wir nicht nur die Immobilienexperten in der Region, sondern auch deine Partner auf Augenhöhe. Wir verstehen, dass es um mehr als nur vier Wände geht – es geht um dein Zuhause, deine Geschichte. Bei KRAMS sind wir stolz darauf, mit Vertrauen, Authentizität und Fairness zu agieren. Unsere Leidenschaft für Immobilien und die Menschen dahinter macht uns zu deinem idealen Begleiter auf dem Weg zu deiner Traumimmobilie.
In jeder Situation der richtige Rat
Expertentipps zu Energie, Finanzierung und mehr
Entdecke unseren Ratgeber – Deine Wissensquelle rund um Immobilien. Hier findest du hilfreiche Tipps und aktuelle Trends, damit du immer bestens informiert bist.