Für Käufer

Finde bei uns deine Traumimmobilie – wo neue Kapitel aufgeschlagen werden.

Dieses einmalige Architektenhaus mit Garten befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bad Urach – Ihre

Deine Wünsche. Deine Wände. Dein Zuhause

Deine Wünsche. Deine Wände. Dein Zuhause.

Deine Wünsche. Deine Wände. Dein Zuhause

Egal, ob Wohnung, Haus oder Grundstück – stöbere durch unsere vielfältigen Angebote
und finde deine perfekte Immobilie.

Seit über 60 Jahren sind wir der Partner für deine vier Wände

Herzlich willkommen bei KRAMS – deine Homebase für Immobilien. Seit der Gründung sind wir nicht nur die Immobilienexperten in der Region, sondern auch deine Partner auf Augenhöhe. Wir verstehen, dass es um mehr als nur vier Wände geht – es geht um dein Zuhause, deine Geschichte. Bei KRAMS sind wir stolz darauf, mit Vertrauen, Authentizität und Fairness zu agieren. Unsere Leidenschaft für Immobilien und die Menschen dahinter macht uns zu deinem idealen Begleiter auf dem Weg zu deiner Traumimmobilie.

In jeder Situation der richtige Rat

Expertentipps zu Energie, Finanzierung und mehr

Entdecke unseren Ratgeber – Deine Wissensquelle rund um Immobilien. Hier findest du hilfreiche Tipps und aktuelle Trends, damit du immer bestens informiert bist.

Energie beratung

Mit unserer Energieberatung machst du deine Immobilie zukunftsfähig – nachhaltig, effizient und wirtschaftlich.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – sicher, transparent und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Blog

Der KRAMS Blog bringt die Welt der Immobilien zu dir nach Hause – aktuell und informativ.

Tippgeber

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Deine Wünsche. Deine Wände. Dein Zuhause.

Entdecke unsere Angebote für Eigentümer

Ob Verkauf, Vermietung, Gebäudemanagement oder Projektentwicklung, unser Angebot für Eigentümer ist maßgeschneidert für deine Bedürfnisse. Mit unserer Expertise und persönlichen Betreuung unterstützen wir dich dabei, das volle Potenzial deiner Immobilie auszuschöpfen. Entdecke, wie wir gemeinsam deine Immobilienziele verwirklichen können – kompetent, transparent und auf Augenhöhe.

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Entdecke mit KRAMS die ideale Verkaufsstrategie für dein Eigentum – professionell, transparent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Verkauf

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KRAMS unterstützt dich dabei, den perfekten Mieter zu finden – zuverlässig, effizient und mit einem persönlichen Touch. Vermietung

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Unser Gebäudemanagement sorgt für Werterhalt und Effizienz deiner Immobilien – fachkundig, umfassend und immer an deiner Seite. Gebäudemanagement

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Wir verwandeln Visionen in Realität: KRAMS bringt innovative Ideen und nachhaltige Lösungen in deine Projektentwicklung. Projektentwicklung

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Antworten auf deine Fragen

In unseren FAQs findest du nützliche Informationen rund um den Immobilienprozess und mehr.

Deine Frage war nicht dabei?

Muss ich zur Besichtigung schon etwas mitbringen?

Bei der Besichtigung musst du nichts mitbringen. Alle offenen Fragen notieren wir oder beantworten wir dir auch direkt vor Ort.

Welche Kosten kommen als Käufer auf mich zu?

Beim Kauf der Immobilie musst du noch ein paar Kosten zum Kaufpreis zusätzlich kalkulieren. Dabei handelt es sich um die Kaufnebenkosten. Im Detail sind das in der Regel 3,57% Maklerprovision, ca. 1,5% Notariatsgebühren und 5% Grunderwerbsteuer.

Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie?

Wenn du dich für eine Immobilie entschieden hast, geht es an das Eingemachte. Dein Finanzberater möchte für die Finanzierung einige Unterlagen haben. Das ist sehr individuell- je nachdem ob du selbständig bist oder angestellt, Eigenkapital mitbringst etc. Du bekommst eine Liste, mit all den Dingen die zur Finanzierung benötigt werden. KRAMS kümmert sich um die weitere Abwicklung. Wir brauchen lediglich den unterschriebenen Maklervertrag, die Finanzierungsbestätigung und eine Ausweiskopie. Dann legen wir los und bereiten mit dem Notar alles Weitere für dich vor.

Woher weiß ich, was ich mir leisten kann?

Melde dich bei uns. Wir können dir einen Termin mit einem unserer Finanzierungspartner vereinbaren. Völlig unverbindlich und kostenfrei, dafür aber sehr informativ. Sie helfen dir auf dem Weg zur eigenen Immobilie.

Wie finde ich die Immobilie, die genau zu meinen Bedürfnissen passt?

Du kannst gerne ein Beratungsgespräch mit uns vereinbaren. Unser Team im Immobilienverkauf berät dich und nimmt dich in unsere Suchkartei auf. So bekommst du passgenaue Angebote von uns.

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Echte Erfahrungen, echte Menschen

Entdecke in unseren Success Stories wie andere ihre Homebase gefunden haben.

Entdecke deine Immobilienwelt mit KRAMS

Unser Blog bietet aktuelle News, Trends und spannende Geschichten aus der Welt der Immobilien.

Du bist auf der Suche nach einer Immobilie, die perfekt zu dir passt?

Wir helfen dir dabei, dein ideales Zuhause zu finden. Teile uns einfach deine Vorstellungen mit – je genauer deine Angaben, desto besser können wir auf deine Wünsche eingehen.