Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,25 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Reutlinger Stadtteil Betzingen.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und bietet dir ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Über die Balkontüre gelangst du zu dem nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem du problemlos eine Sitzgelegenheit unterbringen kannst. Die vorhandene Einbauküche ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein bodentiefes Fenster, das beim Kochen für viel Tageslicht sorgt.

Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Toilette und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer findest du genügend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Zusätzlich steht dir vom Flur aus ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt.

Im Untergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Betreuung des Hauses. Ein zur Wohnung gehörender Duplex-Stellplatz für 50,00 € monatlich rundet das Angebot ab.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Stellplatz beträgt 940,00 €. Kosten für Strom und Internet kommen noch hinzu.

– Laminatböden
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
– Einbauküche mit Elektrogeräte
– Balkon in Südausrichtung
– Abstellraum in der Wohnung
– Hausmeisterservice
– Gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum
– Eigener Kellerraum
– Kein Aufzug
– Duplex-Parker

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,9 kWh
Heizungsart: Erdgas E
Baujahr der Anlage: 2023
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweis-Erstellungsdatum: 22.10.2024
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 21.10.2034

Die Wohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Firma Bosch entfernt und verfügt über eine geschickte Busverbindung in die Reutlinger Innenstadt. Die Infrastruktur in dem beliebten Reutlinger Vorort ist ebenfalls sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken etc. befinden sich im Ortskern von Betzingen. Der Reutlinger Hauptbahnhof bietet Ihnen regelmäßige Verbindungsmöglichkeiten Richtung Stuttgart, Tübingen sowie Metzingen.