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Fragen und Antworten

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Wie kann ich mich bei KRAMS bewerben?

Bitte bewirb dich ausschließlich per E-Mail mit Anschreiben, Lebenslauf, sowie deinen letzten Arbeits- und Abschlusszeugnissen an folgende E-Mail-Adresse:

Wie finde ich heraus ob und wem ich mein Grundstück zum Bebauen anbieten kann? 

Gerne kannst du dich bei Fragen bezüglich der Entwicklungspotentiale deines Grundstückes direkt an uns wenden. Wir prüfen für dich ob und in welchem Rahmen dein Grundstück als Bauland für private Erwerber oder gewerbliche Bauträger interessant ist und beraten dich, welche Art von Käufer der richtige für dein Grundstück ist. In Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Vertrieb und unseren Partnerarchitekten helfen wir dir ohne Umwege herauszufinden ob und an wen du dein potenzielles Baugrundstück für eine zukünftige Bebauung veräußerst.  

Wie funktioniert das „rund-um-Sorglos-System“ bei Apartmenthäusern von KRAMS? 

In der Betriebsphase der Immobilie leisten wir mit unserer eigenen Hausverwaltung die vollumfängliche Betreuung und Verwaltung des Gemeinschafts- und Sondereigentums. Durch die Verwaltung eines zentralen Mieteinnahme-Topfes aller Wohneinheiten werden Mietausfälle minimiert. Dies sorgt für sichere Mieterträge, selbst wenn es mal zu einem vorübergehenden Leerstand kommen sollte. Das Gebäudemanagement kümmert sich um die Abnahmen und Übergaben der Apartments bei einem Mieterwechsel. Die professionelle Objektbetreuung mit einem Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige technische Instandhaltung und sichert somit den Werterhalt der Immobilie. 

Weitere Informationen hierzu findest du in einem Imagevideo eines unserer Apartmenthäuser in Reutlingen:  

Wodurch zeichnet sich das Apartmentkonzept von KRAMS aus? 

Die Apartmenthäuser von KRAMS gehören zur Wohnform des sogenannten Micro-Living. Diese Wohnform richtet sich an ein Bewohnerklientel mit dem Bedarf, an einen temporären und flexiblen Wohnsitz ohne eigenen Hausrat. Wir bedienen mit unserem Konzept ein stark nachgefragtes Nischensegment in hoher Qualität.  

Durch ein cleveres, multifunktionales Raumkonzept sind die Micro-Apartments bestens auf die Bedürfnisse unserer Bewohner angepasst. Die 1-Zimmerapartments sind mit einer Küchenzeile, eigenem Bad und einem vollmöblierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich ausgestattet. Durch die Auswahl attraktiver Standorte und einer ansprechenden Architektur erzielen wir nachhaltige Mieterfolge und schaffen durch unser „rund-um-Sorglos-System“ eine ideale Anlageform für Direktanleger. 

Welche Art von Immobilien entwickelt und baut KRAMS und an welchen Standorten ist KRAMS tätig? 

Die Kernkompetenz der KRAMS Projektentwicklungs-GmbH liegt in der Planung & Entwicklung von bedarfsgerechtem Geschosswohnungsbau in der Region Reutlingen, Tübingen und Metzingen. Neben dem konventionellen Geschosswohnungsbau entwickeln und realisieren wir sogenannte Studenten- und Businessapartmenthäuser im Einzugsgebiet unserer homebase. Die Apartments werden schlüsselfertig und vollmöbliert durch uns errichtet und anschließend als Direktanlage an die Erwerber veräußert. Bei den Apartments handelt es sich um 1-Zimmerapartments mit ca. 25m² Wohnfläche, welche ausschließlich zur Einzelnutzung mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten vermietet werden. 

Ist KRAMS ein Bauträger oder ein Bauunternehmen? Was ist hier eigentlich der Unterschied?

Grundsätzlich ist die KRAMS Projektentwicklungs-GmbH als Entwicklungs- und Bauträger aktiv. Wenn ein Grundstücksankauf über die KRAMS Projektentwicklung erfolgt und die projektierte Immobilie, geht dieses in den Verantwortungsbereich unserer Bauträgertätigkeit über. 

Als Bauträger ist KRAMS alleiniger Auftraggeber der ausführenden Handwerker bzw. Baufirmen und ist somit als Bauherr verantwortlich das Bauvorhaben zu realisieren. Als Bauträger streben wir den vollständigen Abverkauf unserer Immobilien an.  

Der wesentliche Unterschied zum Bauunternehmen ist, dass dieses für die ausführende Bauleistung zur Errichtung des Gebäudes zuständig ist – beispielsweises als Rohbauer, Erdbauer oder als Generalunternehmer. Bauunternehmen agieren somit als Auftragnehmer des Bauträgers. 

Übernimmt KRAMS nur die Planung von Neubauvorhaben oder werden diese auch durch KRAMS realisiert? 

Die KRAMS Projektentwicklungs-GmbH ist Projektentwickler und Bauträger zugleich. Hierbei leisten wir je nach Projektumfang sowie ausgewählten Faktoren die Planung als auch die Errichtung von Neubauvorhaben. 

Im Kern entwickelt unser Unternehmen Wohnimmobilien bis zur Baureife und realisiert diese, sofern die projektierte Immobilie nach Art und Umfang in den avisierten Tätigkeitsschwerpunkt unseres Bauträgergeschäftes fällt. Dabei legen wir Wert auf die Zusammenarbeit mit renommierten Architekten, Fachplanern und Handwerkern aus der Region. 

Was erwartet dich beim Vorstellungsgespräch?

Kein Grund, aufgeregt zu sein! Nennen wir es einfach „Kennenlerngespräch“, denn um nichts anderes geht es! Du willst wissen, wer wir sind und wir wollen wissen, wer du bist!

Du kannst dich gerne auf die Fragen „Warum du diesen Beruf erlernen möchtest und welcher Bereich/welche Abteilung dich besonders interessiert?“ vorbereiten – alles Weitere wird sich ergeben!

Wir freuen uns auf dich!

Was sollte deine Bewerbung enthalten?

Deine Bewerbungsunterlagen sollten Folgendes enthalten:

  • Anschreiben mit kurzem Text zu dir und warum du die Ausbildung bei uns machen möchtest
  • Lebenslauf mit Foto
  • sämtliche Zeugnisse


Sende uns deine Bewerbung per E-Mail an:


Wissenswertes:
Die Ausschreibung und Belegung unserer Ausbildungsplätze findet bereits im Vorjahr statt. Dies bedeutet, dass du dich bereits jetzt auf einen Ausbildungsplatz für September 2024 bewerben kannst!

Welche Voraussetzungen solltest du mitbringen?

Wir legen hauptsächlich Wert auf deine persönlichen Interessen und Fähigkeiten. Es kommt also nicht nur auf gute Noten an! Ob du und die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann /-frau zusammen passen, weißt du selbst am Besten. Folgende Voraussetzungen solltest du dafür mitbringen:


Schulausbildung:

  • sehr gute mittlere Reife
  • Abitur, Fachabitur oder Fachhochschulreife


Das zeichnet dich aus – du…

  • kannst eigenverantwortlich arbeiten und lernen
  • bist ein Team-Player und hast Freude im Umgang mit Menschen
  • hast eine schnelle Auffassungsgabe und bist zuverlässig
  • ergreifst Eigeninitiative und hast eine hohe Einsatzbereitschaft
  • hast ein gutes Ausdrucksvermögen in Wort und Schrift


Deine Freunde beschreiben dich als…

  • freundlich
  • kommunikativ
  • ehrgeizig
  • verantwortungsbewusst und sorgfältig


Darüber hinaus solltest du über einen Führerschein der Klasse B verfügen!

Du fühlst dich angesprochen und die Beschreibungen passen zu dir?
Klasse, dann passt du perfekt in unser Team!

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Schreib uns gerne — wir freuen uns auf deine Nachricht!