Dein Familienglück in Eningen mit schönem Garten und Blick auf die Achalm!

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ID:8194
Ort icon
Ort:Eningen unter Achalm
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 119,46 m²
Zimmer icon
Zimmer:5
Grundstück icon
Grundstück:436 m²
Baujahr icon
Baujahr:1957
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:ab sofort
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Kaufpreis:350.000 €

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Platz, Möglichkeiten und einem Garten, in dem Erinnerungen wachsen können.

Die Doppelhaushälfte bietet dir und deiner Familie den Raum, den du dir wünschst, und die Chance, diese ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit fünf Zimmern eröffnet sich viel Platz für deine Lebensplanung: ein Kinderzimmer für jedes Familienmitglied, ein ruhiges Homeoffice, ein Gästezimmer für Besuch oder ein kreativer Raum für deine Hobbys.

Im Erdgeschoss empfängt dich ein großzügiger, heller Wohnbereich, der schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten – perfekt für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder einfach Zeit im Grünen. Diese Wohnebene umfasst außerdem einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Elternschlaf- oder Esszimmer anbietet, sowie die Küche und das Badezimmer.

Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss befindet sich hier ein weiteres Highlight – die Dachterrasse. Sie bietet dir einen ganz besonderen Platz mit herrlichem Blick zur Achalm – ideal zum Entspannen oder für ein Glas Wein am Abend.

Die Bühne bietet zudem noch zusätzlichen Ausbau- und Stauraum. Hier steckt echtes Potenzial für einen freundlichen Bonusraum, den du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst.

Besonders praktisch: Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es viel Nebenfläche im Untergeschoss, die dir wertvollen Stauraum bietet. Neben einem zweiten Badezimmer steht dir ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung – optimal als Fitnessbereich, Werkstatt oder als kreatives Projektzimmer.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.

Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die Freude daran hat, ein Zuhause mit eigenen Ideen zu gestalten. Hier hast du die Freiheit, zu renovieren, zu verändern und Schritt für Schritt dein ganz persönliches Familiennest zu schaffen.

Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,1
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.02.2026
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.02.2036

Willkommen in Eningen – einer Gemeinde am Fuße der Achalm und einem Ort, der Ruhe, Natur und Nähe verbindet und sich wie Zuhause anfühlt.

Eingebettet in die malerische Kulisse der Schwäbischen Alb und in direkter Nähe zu Reutlingen, Pfullingen und Metzingen, vereint Eningen naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Dein neues Zuhause liegt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort findest du Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, kleine Läden sowie Cafés und Restaurants. Auch die Versorgung im Alltag ist gut gesichert: Arztpraxen, Apotheken, mehrere Kindergärten und die örtliche Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet dir zudem einen direkten Zugang zur Natur. Rund um Eningen starten zahlreiche Spazier‑, Wander- und Radwege, die sich für kurze Auszeiten ebenso eignen wie für längere Touren. Das Waldfreibad im „Obtal“, sowie ein lebendiges Vereinsleben sorgen zudem für Freizeitspaß und Erholung für die ganze Familie.

Trotz der naturnahen Umgebung bist du gut angebunden: Reutlingen erreichst du mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten. Dort erwarten dich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Kulturangebote.

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Erreichbarkeit

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Objekt: Dein Familienglück in Eningen mit schönem Garten und Blick auf die Achalm!
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