Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lustnau und bietet auf kompaktem Raum alle…Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lustnau und bietet auf kompaktem Raum alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Die Wohnung verfügt über einen hellen Fliesenböden in allen Bereichen und ist funktional aufgeteilt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Für die Wäsche steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit modernen Münzwaschmaschinen im Haus zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet der private Kellerraum im Untergeschoss.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Außenstellplatz beträgt 615,00 €. zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

-Aufzug
-Kellerraum
-Einbauküche vorhanden
-Hausmeisterservice innen und außen
-Außenstellplatz vorhanden
-Fliesenboden
-Innenliegendes Badezimmer
-Möbel können teilweise übernommen werden

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 227,00 kWh
Heizungsart: Erdgas
Baujahr der Anlage: 1981
Energieausweis-Erstellungsdatum: 01.02.2019
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 01.02.2029

Die Wohnung befindet sich im Tübinger Stadtteil Lustnau, nordöstlich der Innenstadt, und überzeugt durch eine Lage, die städtisches Leben und naturnahes Wohnen…Die Wohnung befindet sich im Tübinger Stadtteil Lustnau, nordöstlich der Innenstadt, und überzeugt durch eine Lage, die städtisches Leben und naturnahes Wohnen ideal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tübinger Stadtzentrum sowie zu diversen Einrichtungen der Universität, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen lassen. Ob Bibliotheken, Mensa, Cafés oder die Tübinger Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten – vieles ist in unmittelbarer Reichweite. Eine Bushaltestelle direkt vor Ort sorgt für eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Pendler bietet zudem die hervorragende Anbindung an die B27 und B28 eine zügige Weiterfahrt nach Stuttgart, Reutlingen und in die gesamte Region. Abgerundet wird die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und Wanderwegen – mit stellenweise beeindruckendem Blick auf das Schloss Hohentübingen.