Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung in Reutlingen liegt auf rund 80 m² im 1. Obergeschoss und wird zum ersten Mal bezogen. Vinylboden in warmem Holzton durch alle Wohnräume, sofort bezugsfertig. Der Blick vom Balkon reicht über die Dächer der Nachbarschaft bis zum Georgenberg.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Breite Fenster lassen viel Licht herein, der Boden zieht sich warm durch den gesamten Raum. Ein zweites Zimmer ist ruhig geschnitten, mit Blick ins Grüne und eignet sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Hauptschlafzimmer und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Die Küche ist offen zum Wohnbereich und vollständig eingerichtet: Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination und die Rückwand in Holzoptik. Das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Der helle Flur schafft vom ersten Schritt an ein offenes Raumgefühl.

Zum Angebot gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und PKW-Stellplätze beträgt € 1.800,- zzgl. Strom- und Internetkosten.

– Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026)
– Vinylboden in warmem Holzton in allen Wohnräumen
– Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, Blick ins Grüne
– Vollständig eingerichtete Einbauküche
– Modern gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
– Separates Gäste-WC
– Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
– Abstellraum in der Wohnung sowie abschließbarer Kellerraum
– Je einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz
– Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden

in Bearbeitung.

Die Wohnung liegt am Georgenberg, einem der bevorzugten Wohnviertel Reutlingens auf halber Höhe über der Stadt. Ruhige Wohnstraße und kaum Durchgangsverkehr – und trotzdem nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.

Für den Alltag ist kurz gedacht: Die St.-Wolfgang-Schule liegt nur rund 270 Meter entfernt, ein Hausarzt in etwa 650 Metern Gehweite. Auch Apotheken und weitere Ärzte finden sich fußläufig in der Nachbarschaft. Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Innenstadt Reutlingens mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und der Fußgängerzone liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Über den Hauptbahnhof Reutlingen ist Tübingen in rund 15 Minuten mit der Regionalbahn erreichbar, Stuttgart in etwa 45 Minuten. Auch die B27 sorgt für eine direkte Anbindung Richtung Tübingen und weiter nach Stuttgart.

Wer den Georgenberg wählt, wohnt oberhalb des Alltagslärms – und ist doch in wenigen Minuten mittendrin.