Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in der 8. Etage eines Hochhauses überzeugt nicht nur durch ihre herrliche Aussicht über Reutlingen, die Achalm und sogar das Rossfeld, sondern auch durch ihren praktikablen und durchdachten Schnitt, der sich über gut 90 m² erstreckt.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC sowie vier helle Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen und sich jeder Lebenssituation anpassen.

Ein Highlight sind die zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die jeweils von einem Zimmer aus zugänglich sind. Beide Balkone verfügen über eigene Abstellräume und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung steht derzeit leer und lässt sich so nach einer Renovierung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten und zeitnah beziehen.

– Teppichboden, teilweise Laminat
– Weiße Kunststofffenster (2008)
– 2 Balkone mit jeweils einem Abstellraum
– Gepflegte Einbauküche mit Fenster
– Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Separates WC
– Kellerabteil
– Private Einzelgarage
– Hausmeisterservice
– Personensaufzug

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2018
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 19.07.2030

Orschel-Hagen überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht die Lage für nahezu alle Zielgruppen attraktiv.