Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden.

Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die einladende Atmosphäre. Außerdem wird Sie der weitläufige sichtgeschützte Garten und die großzügige, überdachte Gartenterrasse begeistern. Hier finden Sie einen wunderbaren Rückzugsort der Ruhe in grüner Umgebung. Für Kinder ist der Garten ein Spielparadies.

Auch im Haus gibt es viel Platz für Ihre Familie:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Die drei separaten Zimmer auf diesem Stock können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie ein WC und ein Bühnenraum befinden. Diesen können Sie bei weiterem Platzbedarf ausbauen.

Im Untergeschoss sind ein großer Kellerraum, der Öltankraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein Heizraum untergebracht. An den Heizraum schließt sich ein Kriechkeller an.

Ihr Fahrzeug hat Platz in der ans Haus angebauten Garage. Davor ist noch Platz für einen weiterer PKW.

Das Haus ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 8.762,88 €.

Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 231,40 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1984
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 17.09.2026
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 19.09.2036

Willkommen im Metzinger Stadtteil Neugreuth, ein Teil der Outletcity Metzingen, der sich über Jahrzehnte zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. In ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie ein Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise vereint.

Trotz der entspannten Wohnruhe profitieren Sie hier von kurzen Wegen: Metzingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Stadtzentrum, das mit Bus, Fahrrad, PKW oder auch zu Fuß problemlos erreichbar ist.

Mit wenigen Schritten erreicht man Spazier- und Radwege, die durch Obstwiesen, Felder und Wälter führen – perfekt für Familien, Hundebesitzer oder alle, die gerne im Grünen zur Ruhe kommen.

Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Verbindungen in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ermöglichen einen unkomplizierten Alltag, während die Nähe zur bekannten Outletcity Metzingen ein besonderes Extra bietet – sei es für spontanes Shopping oder den Besuch mit Freunden.