KRAMS Projektentwicklung
Grundstück verkaufen
Unbebaut oder mit Altbestand: KRAMS kauft Grundstücke in der Region direkt an ohne Maklerprovision.
Kontakt aufnehmenWert steckt auch im Grundstück, nicht nur im Gebäude.
Unbebautes Grundstück, geerbtes Haus mit großem Garten oder eine Teilfläche, die brachliegt: Wer ein Grundstück verkaufen möchte, will vor allem zwei Dinge wissen: was es wirklich wert ist – und wie sich dieser Wert beim Verkauf auch erzielen lässt.
Gerade großzügige Grundstücke in gewachsenen Lagen haben Potenzial für Neubau, Teilung oder Nachverdichtung – oft nicht auf den ersten Blick sichtbar. Das gilt auch, wenn noch ein sanierungsbedürftiges Gebäude darauf steht. Wer dieses Potenzial kennt, verkauft nicht unter Wert.
Sie sind noch unsicher, ob Verkaufen überhaupt der richtige Weg ist? Genau diese Entscheidung bereiten wir auf der Seite „Sanieren, umnutzen oder verkaufen?“ Schritt für Schritt vor – mit Zahlen statt Bauchgefühl.
KRAMS legt alle Optionen auf den Tisch – und beziffert jede.
Nachvollziehbare Grundstücksbewertung nach festem Verfahren
KRAMS bewertet jedes Grundstück nach einem transparenten und objektiven Verfahren. Sie wissen genau, wie der Preis zustande kommt.
Geschäftsführer Christoph Epple verantwortet die Projektentwicklung und ist Mitglied im Gemeinsamen Gutachterausschuss der Stadt Reutlingen, der die amtlichen Bodenrichtwerte festlegt. Die Wertermittlung eines Grundstücks basiert damit auf einer Marktkenntnis, die über die übliche Maklerperspektive hinausgeht.
Maklerprovision entfällt beim Direktverkauf
Der Direktverkauf an die KRAMS Projektentwicklung spart erhebliche Kosten. Sie zahlen keine Maklerprovision und vermeiden den Aufwand einer klassischen Vermarktung.
- Keine versteckten Gebühren
- Schneller Verkaufsprozess
- Transparente Bewertung
Sie möchten Ihr Grundstück lieber über den freien Markt verkaufen? Auch diesen Weg begleiten die KRAMS-Makler – zum Verkaufsservice.
So läuft der Direktankauf ab
Anfrage
Sie melden sich mit Adresse und Eckdaten. Hilfreich sind Lageplan oder Flurkarte und ein aktueller Grundbuchauszug – fehlende Unterlagen beschaffen wir gemeinsam.
Besichtigung & Bewertung
Wir prüfen Lage, Zuschnitt und Bebaubarkeit vor Ort und bewerten auf Basis der amtlichen Bodenrichtwerte – einschließlich Potenzial durch Teilung oder Nachverdichtung.
Kaufangebot
Sie erhalten ein konkretes Angebot mit nachvollziehbarer Herleitung. Ohne Maklerprovision, ohne Vermarktungsaufwand.
Notartermin & Abwicklung
Nach Ihrer Zusage koordiniert KRAMS die Abwicklung bis zum Notartermin. Der Kaufpreis fließt nach der Beurkundung.
Grundstücke, die zu KRAMS passen
Wir kaufen Grundstücke in bevorzugten Lagen und mit ausreichender Fläche. Die genauen Kriterien hängen von Standort und Vorhaben ab. Was daraus entsteht, zeigen unsere realisierten Projekte.
- Mindestfläche von etwa 400 Quadratmetern
- Grundstücke in Reutlingen, Tübingen, Metzingen und der Region
- Auch bebaut, mit Altbestand oder als Teilfläche
Ihr Tipp ist Gold wert
Wenn Sie uns einen Kontakt zu einem Verkäufer weitergeben und der Deal zustande kommt, erhalten Sie eine Provision in Höhe von 2.500 Euro. Einfach und unkompliziert.
Jetzt Tipp abgeben
Sie haben Fragen?
Kontaktieren Sie unseren Geschäftsführer Christoph Epple für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Projekt.
Kontakt
Häufige Fragen zum Grundstücksverkauf
Wie läuft der Verkauf meines Grundstücks an KRAMS ab?
In vier Schritten: Sie melden sich mit den Eckdaten, wir besichtigen und bewerten das Grundstück auf Basis der amtlichen Bodenrichtwerte. Sie erhalten ein konkretes Kaufangebot mit nachvollziehbarer Herleitung. Nach Ihrer Zusage koordiniert KRAMS die Abwicklung bis zum Notartermin.
Welche Unterlagen brauche ich für den Grundstücksverkauf?
Hilfreich sind ein Lageplan oder eine Flurkarte, ein aktueller Grundbuchauszug und bei bebauten Grundstücken Eckdaten zum Gebäude. Fehlt etwas davon, beschaffen wir die Unterlagen gemeinsam mit Ihnen.
Wie ermittelt KRAMS den Wert meines Grundstücks?
Grundlage sind die amtlichen Bodenrichtwerte sowie Lage, Zuschnitt und Bebaubarkeit – einschließlich Potenzial durch Teilung oder Nachverdichtung. Geschäftsführer Christoph Epple ist Mitglied im Gemeinsamen Gutachterausschuss der Stadt Reutlingen, der diese Bodenrichtwerte festlegt. Sie sehen damit genau, wie der Preis zustande kommt.
Kauft KRAMS auch bebaute oder sanierungsbedürftige Grundstücke?
Ja. Oft steckt der größte Wert im Boden, nicht im Gebäude. Abriss, Umnutzung oder Neubau übernimmt KRAMS nach dem Ankauf – Sie verkaufen ohne eigenes Sanierungsrisiko.
Kann ich mein Grundstück privat verkaufen oder brauche ich einen Makler?
Beim Direktverkauf an KRAMS brauchen Sie keinen Makler und zahlen keine Provision. Möchten Sie Ihr Grundstück lieber über den freien Markt verkaufen, begleiten Sie die KRAMS-Makler bei Vermarktung und Verkauf. Beide Wege stehen Ihnen offen.
Kauft KRAMS auch unbebaute Grundstücke oder Teilflächen?
Ja – unbebaute Grundstücke, Teilflächen und Grundstücke mit Altbestand, ab einer Fläche von etwa 400 Quadratmetern in Reutlingen, Tübingen, Metzingen und der Region.