Hausverwaltung gesucht? Sprechen Sie mit uns.
Wo Eigentum in guten Händen ist, entsteht Heimat. WEG-, Miet-, Sondereigentums- und Gewerbeverwaltung unter einem Dach. KRAMS – in der Region Reutlingen, Tübingen und Metzingen seit 1961. Ihr Objekt liegt selten weiter als eine kurze Fahrt entfernt.
Wer wir sind
Keine Plattform, kein Konzern: die KRAMS Gebäudemanagement GmbH, ein inhabergeführtes Reutlinger Unternehmen. Seit 1961 gehören Immobilien in Reutlingen, Tübingen und Metzingen zur Herzensaufgabe von KRAMS. Unsere Heimat.
Unsere Hausverwaltung betreut seit 2004 mit 18+ Verwalterinnen und Verwaltern inzwischen über 4.000 Einheiten: Eigentümergemeinschaften, Miethäuser, einzelne Wohnungen, Gewerbe. Wir kennen die Heizungskeller dieser Region, Baujahr für Baujahr. Und wir bleiben persönlicher Ansprechpartner vor Ort – nicht als Filiale von irgendwo.
Unsere Leistungen für Sie
Ob Eigentümergemeinschaft oder Vermieter eines Mehrfamilienhauses: Wir führen Ihre Verwaltung routiniert und persönlich.
WEG-Verwaltung
Klare Beschlüsse, korrekte Jahresabrechnungen und aktiver Entscheidungsbegleiter für Ihren Beirat.
Mietverwaltung
Wir kümmern uns um Mieter, Mieten und Mängel – Ihr Haus bleibt vermietet und in Schuss.
Sondereigentumsverwaltung
Professionelle Abwicklung für Eigentümer, die ihre eigene Einheit verwalten lassen.
Gewerbeverwaltung
Kaufmännische Sorgfalt für Ihre Kapitalanlage. Wir geben Gewerbeimmobilien eine Zukunft.
So einfach ist der Wechsel
Ein klarer Prozess vom ersten Gespräch bis zur laufenden Betreuung. Verwalterwechsel – leichter als Sie denken. Den größten Teil der Arbeit übernehmen wir.
Sie vertreten eine Eigentümergemeinschaft? Gern stellen wir uns Ihrem Verwaltungsbeirat vor – auf Wunsch auch direkt in Ihrer Eigentümerversammlung. So bekommen alle Eigentümer ihre Fragen aus erster Hand beantwortet.
Schritt 1
Entscheidungen treffen
Die Entscheidung fällt bei einer Eigentümergemeinschaft in der Eigentümerversammlung, bei einzelnen Eigentümern direkt. Die nötigen Unterlagen bereiten wir vor.
Schritt 2
Übergabe organisieren
Wir fordern alle Unterlagen bei der bisherigen Verwaltung an – Verträge, Abrechnungen, Belege, Konten.
Schritt 3
Lückenlos weiterführen
Hausgeld, Versicherungen und laufende Verträge gehen ohne Unterbrechung weiter. Sie müssen nichts kündigen oder neu abschließen.
Schritt 4
Ankommen
Ab dem ersten Tag haben Sie einen festen Ansprechpartner – mit Namen, Telefonnummer und E-Mail. Verlässlich für alle Eigentümer und Beiräte.
