Auf gut 120 m² über der Fußgängerzone in Pfullingen beginnt der Tag im Wohnzimmer mit Blick durch die großen Fenster, über einem eine Decke aus naturbelassenem Holz mit sichtbaren Balken – ein Detail, wie man es in Neubauten kaum noch findet.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bringt Platz für Familie, Homeoffice oder einfach Luft zum Ausbreiten.
Vom Wohnzimmer geht es in die Küche mit Kiefernholz-Fronten, Backofen und Kochfeld, direkt nebenan liegt das Esszimmer mit Blick zum Innenhof.

Drei weitere Zimmer lassen sich frei als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, alle mit hellem Boden und Fenster, sodass man genug Tageslicht in jedem Zimmer hat.
Im Bad warten zwei Waschbecken, eine Wanne mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC für den Alltag mit mehreren Personen. Auf dem langgestreckten Balkon an der Rückseite lässt sich der Feierabend bei einer Tasse Kaffee ausklingen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum, eine Garage sowie ein Garten – Platz für Fahrräder, Werkzeug oder den ersten Grillabend im Sommer.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.130,–. Strom und Internet sind nicht inbegriffen und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

– Holzbalkendecke im Wohnzimmer
– Küche inkl. Einbauküche vorhanden
– Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– Balkon an der Rückseite
– Eigener, abschließbarer Kellerraum
– Großzügige Garage sowie Garten

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,8 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1995
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieausweis-Erstellungsdatum: 03.03.2017
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 02.03.2027

Die Wohnung liegt mitten in der Pfullinger Altstadt, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Hier ist der Alltag kurz: Bäcker, kleine Läden und Cafés liegen direkt vor der Tür, der Wochenmarkt gehört zum festen Rhythmus der Woche.

Für Familien ist die zentrale Lage ein klarer Vorteil: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte und Apotheken, die man in der Innenstadt ohne Auto erreicht. Auch der Einkauf des täglichen Bedarfs lässt sich bequem zu Fuß erledigen.

Die Anbindung an die Region erfolgt über die Busverbindungen aus der Innenstadt, mit denen man Reutlingen direkt erreicht. Von dort bestehen Anschlüsse weiter nach Tübingen und Stuttgart, sodass man auch ohne eigenes Auto gut unterwegs ist.