Diese 5-Zimmer-Wohnung in Metzingen-Glems erstreckt sich über ca. 112 m² auf zwei Ebenen – im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Dunkler Laminatboden zieht sich durch Wohnzimmer und Schlafzimmer, vom überdachten Balkon reicht der Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis zu den Hangwäldern des Albtraufs.

Den Auftakt macht das Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und dem direkten Zugang zum Balkon. Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, dazwischen liegen Bad mit Doppelwaschbecken und ein separates Gäste-WC. In der Einbauküche warten Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

Übers Treppenhaus geht es hinauf ins Dachgeschoss: ein fünftes Zimmer unter der Dachschräge, mit Dachflächenfenster, offenem Einbauregal und eigenem separatem WC – Rückzugsort oder zusätzliches Kinderzimmer, ganz wie man es braucht.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Autostellplätze beträgt € 1.430,–. Strom und Internet sind nicht inbegriffen und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

– Ausgebautes, großzügiges Dachgeschosszimmer
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
– Zweites WC im Dachgeschoss
– Überdachter Balkon mit Panoramablick
– Garten zur alleinigen Nutzung
– Eine Garage und einen Außenstellplatz
– Waschküche und anteiliger Gewölbekeller im UG
– Haustiere und Rauchen nicht erlaubt

in Bearbeitung.

Die Wohnung liegt in Glems, einem der ruhigsten und eigenständigsten Ortsteile Metzingens – am Fuß der Schwäbischen Alb, halb umschlossen von Felsen und Hangwäldern des Albtraufs. Eine ruhige Wohnstraße, kaum Durchgangsverkehr – und trotzdem ist man in wenigen Minuten in der Metzinger Innenstadt.

Für den Alltag ist kurz gedacht: Schule und Kindergarten liegen im selben Gebäudekomplex nur rund 200 Meter entfernt, ein kleiner Nahversorger mit durchgehenden Öffnungszeiten ist in etwa 250 Metern erreichbar. Für Hausärzte, Apotheken und größere Supermärkte fährt man wenige Minuten nach Metzingen-Neuhausen oder in die Kernstadt.

Die Innenstadt Metzingens mit ihrer Fußgängerzone, den Cafés und der Outletcity liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Über den Bahnhof Metzingen ist Tübingen in rund 15 Minuten mit der Regionalbahn erreichbar, Stuttgart in etwa 40 Minuten. Auch über die B28 und die B312 ist man rasch Richtung Tübingen, Nürtingen und zur A8 unterwegs.

Wer Glems wählt, wohnt oberhalb des Alltagslärms in einem der letzten dörflichen Winkel Metzingens – und ist doch in wenigen Minuten mittendrin.