Direkt hinter der Eingangstür der Dachgeschosswohnung liegt die offene Küche. Sie ist mit Einbauschränken, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Ein altes Holzbalkenpaar zieht sich unter der Dachschräge durch den Raum und macht ihn einfach gemütlich. Neben der Eingangstür führt eine weitere Tür ins Tageslichtbad mit Dusche, WC und zwei Fenstern.

Von der Küche geht es weiter ins Wohn- und Esszimmer. Die beiden Cabriofenster lassen sich hier nach außen öffnen. Sie bringen zusätzliches Licht und zusätzlichen Raum – an milden Tagen wie ein kleiner Austritt über die Dächer Reutlingens. Der helle Vinylboden läuft durch Küche und Wohnbereich und lässt beide als einen durchgehenden Raum wirken.

Vom Wohnzimmer führt eine Tür ins Schlafzimmer, das viel Platz zur freien Gestaltung lässt. Die freiliegenden Holzbalken in Küche und Schlafzimmer geben der Wohnung ihren Altbaucharme. Im Schlafzimmer gibt es außerdem einen abschließbaren Abstellraum für Koffer, Sportgeräte oder saisonale Kleidung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.

Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Man wohnt ganz oben im Haus, ohne Nachbarn über sich, mit Blick über die Dächer von Reutlingen-Voller Brunnen.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 930,00 €. Strom und Internet sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

– Komplettsanierung der Wohnung im Jahr 2026
– Heller Vinylboden in allen Wohnräumen
– Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– Exklusive, sehr moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Abstellmöglichkeiten hinter der Einbauküche sowie im Schlafzimmer
– Cabriofenster im Wohnbereich für mehr Raumgefühl
– Großzügiges Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden
– Eigenes, abschließbares Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,5 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2026
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom-Mix Wärmepumpe
Energieausweis-Erstellungsdatum: 10.08.2026
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 09.08.2036

Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, gesäumt von Ein- und Zweifamilienhäusern und einzelnen kleineren Mehrfamilienhäusern. Durchgangsverkehr gibt es hier kaum, und trotzdem ist man schnell in der Reutlinger Innenstadt.

Die Wege für den Alltag sind kurz. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke erreicht man in etwa 400 bis 500 Metern zu Fuß. Im Mehrgenerationenhaus Voller Brunnen treffen sich die Nachbarn im Stadtteilcafé, dort gibt es auch eine Bücherei.

Die Bushaltestelle Robert-Mayer-Straße liegt rund 140 Meter vom Haus entfernt. Der Reutlinger Hauptbahnhof ist gut einen Kilometer entfernt. Von dort fährt die Regionalbahn in rund 15 Minuten nach Tübingen und in etwa 45 Minuten nach Stuttgart. Mit dem Auto ist man über die B28 und die B312 rasch Richtung Tübingen, Metzingen und zur A8 unterwegs.