Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Reutlingen-Betzingen liegt im Obergeschoss und bietet auf rund 158 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Offene Deckenhöhen unter dem Dach, große Fensterflächen und ein durchgehender Balkon über die gesamte Hausbreite schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl mit direktem Blick ins Grüne.
Herzstück ist der ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Raffstores. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon. Die offene Küche mit Einbauküche, Backofen, Kochfeld auf der Halbinsel und viel Stauraum fügt sich harmonisch an. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Platz.
Das ca. 23 m² große Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Das weitere Zimmer mit ca. 22 m² eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und bietet ebenfalls Zugang nach draußen.
Das helle Bad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die großzügige, ca. 22 m² große Diele bietet viel Platz für Garderobe und Einbauschränke.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Südseite und lädt mit Holzdielen, Markise und Blick in die Baumkronen zum Verweilen ein.
Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung, der mit der darunterliegenden Wohneinheit geteilt wird. Dort können Fahrräder und weitere Gegenstände abgestellt werden.

Zwei Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beträgt 2.280 € zzgl. Strom und Internet.

– Offener Wohn/Essbereich
– Hohe Decken
– Großzügiger Balkon
– Gäste-WC
– Möglichkeit zur Anmietung von 2x Stellplätzen
– Kein Kellerraum
– Bodentiefe Fenster
– Tageslichtbadezimmer

In Bearbeitung.

Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Betzingen, einer gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt mit grünem Umfeld und kurzen Wegen in die Reutlinger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ebenso gut erreichbar wie Kindergärten und Schulen im Stadtteil und in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über den Bahnhof Reutlingen-Betzingen bestehen Regionalverbindungen nach Tübingen und Stuttgart, was vor allem Berufspendlern zugutekommt. Auch mit dem Auto ist man über die B28 schnell in Richtung Tübingen und Metzingen unterwegs.
Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen ein, und die Schwäbische Alb mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage verbindet so ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Reutlingen und die Region.