Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnungseingang führt ein kleiner Flur in die einzelnen Räume. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der 2024 neu verlegte Vinylboden in heller Holzoptik ein modernes und einheitliches Gesamtbild schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum um einen gemütlichen Platz im Freien ergänzt.
Die separate Küche wurde 2024 erneuert und ist mit Ober- und Unterschränken, einem Kochfeld, einem integrierten Backofen, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein wandhängendes WC.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 910,00 €. Strom und Internet sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

– Balkon
– Innenliegendes Badezimmer
– Boden und Küche 2024 renoviert
– Abstellraum in der Wohnung
– Weiterer Abstellraum im Keller
– Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
– Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradraum
– Kein Fahrstuhl
– Möbel können teilweise übernommen werden

In Bearbeitung.

Die Wohnung befindet sich im Reutlinger Stadtteil Hohbuch und besticht durch ihre ruhige Wohnlage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, eine Postfiliale und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch Tübingen und die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Reutlingen West befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Nahversorgung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.