EIN ZUHAUSE, DAS MIT DEM LEBEN WÄCHST
Hier ist Platz für große Pläne, kleine Abenteuer und all die schönen Momente, die das Familienleben ausmachen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Modernisierung im Jahr 2021 hat der Immobilie aus 1990 einen modernen Charakter verliehen: die fugenlose Bodenfläche aus Kalkmarmor, ansprechend gestaltete Bäder und ein gepflegtes Gesamtbild schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet das Haus jede Menge Raum für individuelle Lebensentwürfe. Während die Kinder in ihren Zimmern spielen, bleibt Platz für ein Homeoffice und ein Gästezimmer. Und wenn die Familie wächst, wachsen die Möglichkeiten einfach mit.
Das Herzstück des Alltags ist die großzügige Küche. Hier duftet es morgens nach frischem Kaffee, werden Brotdosen gepackt und am Wochenende ausgedehnte Frühstücke genossen. Abends kommt die Familie zusammen, erzählt von ihrem Tag und schmiedet Pläne für das nächste Wochenende. Denn ein Zuhause ist schließlich mehr als vier Wände – es sind die Momente, die darin entstehen.
Auch draußen wartet ein echtes Stück Lebensqualität. Das schöne Grundstück bietet Kindern Platz zum Spielen, Toben und Entdecken, während die Terrasse zum Entspannen genutzt wird. Im Sommer wird der Garten zum Treffpunkt für Freunde und Familie, zum Schauplatz spontaner Grillabende und zu einem Ort, an dem Kinder unbeschwert groß werden können.
Praktisch und komfortabel ergänzt die Doppelgarage das Angebot. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge und erleichtert den Alltag – gerade dann, wenn Kinder, Einkäufe, Fahrräder und Freizeitaktivitäten unter einen Hut gebracht werden wollen.
Ein Haus für die Familie von heute – und für all das, was morgen kommt. Diese Immobilie bietet die besten Voraussetzungen, um anzukommen, sich auszubreiten und gemeinsam ein Zuhause zu schaffen.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – 2021/ 2022 MODERNISIERT
Erdgeschoss:
– Designboden / fugenlose Kalkmarmoroberfläche
– Fußbodenheizung
– Geschreinerte, individuelle Einbauküche
– Schwedenofen (2013)
– Zimmer (Büro/ Gäste)
– Gäste-Bad & Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum inkl. Einbauschränke
– Terrasse und eigener Garten
– Holzfenster (Baujahr)

OG:
– Schlafzimmer mit Ankleide inkl. Einbauschränke
– Zwei Kinderzimmer
– Balkon
– Hauptbad mit Fußbodenheizung

UG:
– Hybridheizung – Wärmepumpe mit Gas
– Photovoltaikanlage (2023)
– Beheizter Hobbyraum

– Doppelgarage mit Wallbox
– Hochwertiges Gartenhaus (Fa. Biohort)
– Dachdämmung in 2021
– Anstrich Fassade und Gebälk in 2023

Der Energieausweis ist in Erstellung.

LÄNDLICH WOHNEN UND DIE STADT TROTZDEM NAH
Wer in Sickenhausen lebt, bekommt beides: die Ruhe und Weite des Dorflebens – und die Nähe zur Stadt. Besonders Familien schätzen den Ort für seine entspannte Atmosphäre, die kurzen Wege und das naturnahe Umfeld.

Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht – dafür Felder und Wiesen direkt vor der Haustür, einen freien Blick und viel Raum zum Durchatmen. Morgens eine Runde joggen, nachmittags mit den Kindern ins Grüne oder abends noch eine Runde mit dem Hund: Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür. Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll, ist die Reutlinger Innenstadt in rund fünf Kilometern schnell erreicht.
Auch der Familienalltag lässt sich angenehm unkompliziert gestalten. Die Grundschule liegt direkt im Ort. Auch Kindergärten befinden sich in Sickenhausen. Der Bäcker ist fußläufig erreichbar – kurze Wege, die im Alltag einen echten Unterschied machen.
Für Kinder bietet Sickenhausen ein Umfeld, in dem Gemeinschaft noch selbstverständlich ist. In den örtlichen Vereinen finden sie Anschluss, treffen Freunde und haben vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Platz zum Spielen, Entdecken und Draußen sein.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über die B464 sind Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart gut erreichbar. Quartiersbusse verbinden Sickenhausen zudem mit Reutlingen und den umliegenden Gemeinden.

Sickenhausen verbindet damit vieles, was Familien heute suchen: viel Ruhe und Natur, kurze Wege im Alltag, ein lebendiges Miteinander und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.