Wie entstand das Flamingo-Haus in Metzingen?
Das Flamingo-Haus haben drei befreundete Familien gemeinsam mit dem renommierten Architekten Prof. Michael Meyer realisiert, der wenige Meter entfernt bereits das Hotel KITZ entworfen hat. Das Hotelgebäude wurde 2019 mit den ICONIC AWARDS ausgezeichnet und für den DAM Preis des Deutschen Architekturmuseums nominiert.
Beim Flamingo-Haus war der Ansatz ein anderer als bei einem klassischen Bauträger-Neubau. Nicht für einen Auftraggeber entwickelt, sondern für Freunde mit viel Kreativität realisiert. Jede Entscheidung wurde gemeinsam getroffen: der Farbton, die Materialien, die Grundrisse. Entstanden ist ein ikonischer Lebensraum mit Stil! Meyer nennt das Flamingo-Haus sein persönlichstes Projekt, das zeigt die individuelle Note der Immobilie.
„Das Flamingo-Haus hat eine Entstehungsgeschichte, die man bei Bestandsobjekten selten findet. Es wurde nicht nach Renditelogik geplant, sondern nach Lebensgefühl. Das merkt man in jedem Detail — von der Farbwahl der Fassade bis zur Position der Fenster.“
— Theresa Bez, Immobilienmaklerin bei KRAMS Immobilien
Nur sieben Einheiten befinden sich im gesamten Haus. Kein Grundriss wurde kopiert. Ein perfekter Ort für persönliche Entfaltung, rosa ist hier kein Kompromiss, sondern ein erlebbares Wohnkonzept: in luxuriöser Atmosphäre mit viel Platz für Individualität.
Was macht die Architektur des Flamingo-Hauses besonders?
Manche Häuser werden bunt gestrichen. Dieses hier wurde in Farbe gedacht. Der Farbton Light Pink RAL 3015 zieht sich konsequent von der Fassade durch das gesamte Gebäude — Fensterrahmen, Pflanzkästen, Türen, Geländer. Innen setzt sich die Architektur mit viel Liebe zum Detail und einer Portion Mut fort. Laut einem Bericht der db deutsche bauzeitung passt der Flamingo-Farbton in den Kontext der Metzinger Altstadt, in der bereits mehrere kräftige Farbtöne das Straßenbild prägen.
Klare Formen, Linien und Materialien prägen die Architektur des Flamingo-Hauses. Bodentiefe Fenster ziehen Tageslicht tief in den Raum und sorgen für ein helles Ambiente. Die gewählte Holz-Beton-Hybridbauweise verbindet das Beste beider Welten: Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit, Beton bietet Schallschutz zwischen den Wohnungen und ist ein prägendes Stilelement in der Innenarchitektur.
Das Gebäude nicht nur bunt, sondern auch intelligent im Betrieb: Energieeffizienzklasse A+ mit einem Energiekennwert von 23,0 kWh/(m²·a) stehen für Exzellenz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach zusammen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen übernimmt im Sommer die Passivkühlung. Die Smart-Home-Infrastruktur ist installiert und per App steuerbar. Ein Aufzug erschließt alle Etagen zudem barrierefrei.
Wo genau liegt das Flamingo-Haus — und warum zählt die Mikrolage?
Die Pfleghofstraße ist eine ruhige, gepflegte Seitenstraße im historischen Kern von Metzingen. Gegenüber dem Flamingo-Haus steht das Hotel KITZ — ebenfalls von Meyer entworfen, ebenfalls farblich eigenständig in Waldgrün. Zusammen bilden die beiden Gebäude einen architektonischen Dialog, den es in dieser Form kein zweites Mal in der Region gibt.
Die Nachbarschaft ist gewachsen, nicht geplant. Historische Fachwerkhäuser stehen neben sanierten Stadtvillen. Der Kelternplatz mit seinen jahrhundertealten Holz-Keltern — einem Wahrzeichen Metzingens — liegt keine drei Gehminuten entfernt. Hier findet der Wochenmarkt statt. Cafés, Restaurants und Manufakturen prägen die angrenzende Fußgängerzone.
Metzingen gehört zum UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die ersten Weinberge beginnen in Sichtweite des Hauses. Metzingen ist die südlichste Weinbaugemeinde Württembergs — Trollinger, Lemberger und Riesling wachsen an den Hängen oberhalb der Altstadt.
„Die Mikrolage in der Pfleghofstraße ist das, was manche Interessenten zunächst unterschätzen. Man steht in einer stillen Altstadtgasse, hat den Weinberg im Blick — und ist trotzdem in drei Minuten in der Fußgängerzone oder an der Outletcity. Diese Kombination gibt es in Metzingen kein zweites Mal.“
— Theresa Bez, KRAMS Immobilien
Gleichzeitig liegt die Outletcity Metzingen wenige Gehminuten entfernt. Über 170 Premium-Marken — darunter Boss, Prada und Gucci — ziehen jährlich rund 4,5 Millionen Besucher aus 185 Nationen an. Der Bahnhof mit Direktverbindung nach Stuttgart ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Reutlingen und Tübingen liegen in kurzer Distanz entfernt.
Theresa Bez über das Flamingo-Haus
Theresa Bez ist Immobilienmaklerin bei KRAMS und vermittelt die Luxuswohnung im bekannten Flamingo-Haus.
„Ich erlebe bei Besichtigungen zwei Reaktionen. Manche sehen die Fassade und sind sofort begeistert. Andere brauchen einen Moment. Aber spätestens, wenn man oben in der luxuriösen Wohnung steht, auf eine der beiden Terrassen, mit dem Blick über die Dächer und die Weinberge — dann versteht jeder, was dieses Haus kann.“
— Theresa Bez, KRAMS Immobilien
Unsere Neubauexpertin ordnet das Objekt im lokalen Markt ein: „In Metzingen entstehen gerade mehrere Neubauprojekte. Aber keins davon ist ein solches Unikat: Das Flamingo-Haus hat eine Geschichte, eine stilvolle Haltung — und genau das suchen die Käufer, die KRAMS für dieses Objekt anspricht“.
Wie lebt es sich im Flamingo-Haus über den Dächern Metzingens?
Meyer Architekten beschreiben ihre Arbeit als Reduktion auf das Wesentliche. Im Flamingo-Haus zeigt sich, was das konkret bedeutet: kein überflüssiger Raum, keine dekorative Geste — aber dort, wo es zählt, Farbe, Material und Licht ohne Kompromiss.
Die Maisonette im obersten Geschoss umfasst ca. 158 m² auf zwei Ebenen. 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Dachterrassen mit Blick über die Altstadt bis zu den Weinbergen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich nutzt die volle Raumhöhe unter der Dachschräge. Bodentiefe Fenster verlängern das Raumgefühl auf der gesamten Längsseite. Über den Tag wandert das Licht langsam über den geschliffenen Estrich. Die Küche schließt den Raum ab, ohne ihn abzugrenzen: schwarze Einbaufronten unter der Schräge, eine goldene Kochinsel mit Naturstein-Arbeitsplatte, ein Giebelfenster mit Blick über die Altstadt.
Über großformatige Schiebeelemente geht es beidseitig nach draußen. Zwei Terrassen, die den Wohnbereich an Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Das Ensuite-Bad setzt den gleichen Anspruch fort: Wände und Boden vollflächig in grauem Terrazzo-Naturstein, ein Doppelwaschtisch mit Aufsatzbecken, Armaturen in warmem Bronzeton. Die Walk-in-Dusche hinter bernsteinfarbenem Glas taucht den Raum in weiches, goldenes Licht. Ein Bad, das an ein Boutique-Hotel erinnert — mit dem Unterschied, dass man nicht auschecken muss.
Die Wohnung spricht Menschen an, die Architektur als bewusste Entscheidung verstehen. Etablierte Paare, Familien mit älteren Kindern, Berufstätige mit Bindung an die Region Stuttgart — die Stadtnähe und Privatsphäre in sieben Einheiten schätzen.
